Villa Indipendente in Vendita a Casole d'Elsa

Grande villa indipendente con giardino, situata nella zona nuova di Casole d'Elsa, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per conversione in due appartamenti indipendenti. Descrizione Generale: Situata nella zona nuova del caratteristico borgo di Casole d'Elsa, questa grande villa indipendente con giardino è disposta su due livelli più il piano seminterrato. L'immobile, di circa 400 mq, è stato costruito a metà degli anni '80 ed è in ottimo stato di conservazione. Offre ampi spazi per dedicare a garage, lavanderia, cantine e bagno di servizio nel piano seminterrato. Al piano terra si trova una cucina abitabile con camino, un bagno, uno studio e un grande salone con un secondo camino. Un'ampia scala dall'ingresso conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere, due bagni, uno studio e un altro tinello con la predisposizione per una seconda cucina. L'immobile può essere facilmente convertito in due appartamenti indipendenti, rendendolo una scelta flessibile per diverse esigenze. Descrizione Interni: L'interno della villa è ben distribuito e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia. Accanto alla cucina si trova un bagno e uno studio, seguito da un grande salone con un secondo camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Al primo piano, quattro camere spaziose offrono ampio spazio per il riposo e la privacy. Due bagni completi e uno studio aggiuntivo offrono funzionalità e comfort. Un altro tinello con predisposizione per una seconda cucina offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni: L'esterno della villa è altrettanto accogliente e funzionale. Un ampio porticato all'ingresso offre uno spazio esterno coperto per rilassarsi o cenare all'aperto. Il giardino circostante offre spazio per attività all'aperto e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato offre ampi spazi che possono essere utilizzati come garage, lavanderia, cantine e bagno di servizio. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per più famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Grazie alla sua distribuzione interna e alla predisposizione per una seconda cucina, l'immobile può essere facilmente convertito in due appartamenti indipendenti. Inoltre, la sua posizione nel caratteristico borgo di Casole d'Elsa lo rende un'opzione interessante anche per chi desidera investire in una proprietà da destinare all'affitto turistico. Analisi di Mercato: L'analisi di mercato per Casole d'Elsa indica che il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a luglio 2023 era di €1.757 al metro quadro, rispetto ai €1.987 della media provinciale. Un altro sito, Borsino Immobiliare, riporta un aumento annuo del 6.45% nelle quotazioni residenziali, con un prezzo medio di €1.199 al metro quadro. Immobiliagest riporta un prezzo medio al metro quadro di €1.870 il 25 agosto 2023, indicando un aumento del 4.06%. Wikicasa riporta un prezzo medio di €1.611 al metro quadro a luglio 2023, con un aumento. Infine, Mercato-Immobiliare.info indica che il prezzo degli appartamenti a Casole d'Elsa varia tra €1.095 e €2.170 al metro quadro. Questi dati suggeriscono che il mercato immobiliare a Casole d'Elsa è in crescita, con un aumento dei prezzi rispetto all'anno precedente. Questo potrebbe essere il momento ideale per investire in proprietà nella regione, dato che la domanda sembra essere in aumento. Tuttavia, è importante notare che i prezzi variano notevolmente a seconda della zona e delle caratteristiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Casole d'Elsa è un comune italiano situato nella provincia di Siena, in Toscana. È un borgo medievale situato su una collina che domina la Val d'Elsa. Il territorio circostante è ricco di storia e cultura, con numerosi monumenti, chiese e castelli. Il centro storico di Casole d'Elsa è caratterizzato da strade lastricate, palazzi storici e una bellissima cattedrale. La zona è anche famosa per le sue bellezze naturali, con numerosi sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. Distanze: Centro città: 1 km Aeroporto di Firenze: 75 km Siena: 30 km San Gimignano: 20 km Volterra: 25 km Costa toscana: 70 km Stazione ferroviaria più vicina (Poggibonsi): 20 km Autostrada più vicina (Colle di Val d'Elsa): 15 km Ospedale più vicino (Colle di Val d'Elsa): 15 km Supermercato più vicino: 1 km