Casolare toscano da ristrutturare in vendita a Montecatini Val di Cecina con giardino di 7000 mq

In vendita casolare toscano da ristrutturare a Montecatini Val di Cecina, con 400 mq di superficie su due livelli e giardino di 7000 mq. Vista panoramica sulle colline. Descrizione Generale: Immerso nel cuore della Toscana, in posizione panoramica con vista su Montecatini Val di Cecina e su Volterra, proponiamo in vendita un tipico casolare toscano da ristrutturare. L'immobile, di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino di 7000 mq, piantumato con alberi da frutto e ulivi, che conferiscono al luogo un'atmosfera di pace e autenticità. Il casolare, con il suo carattere rustico e autentico, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Toscana, oppure per chi cerca un investimento da destinare a un'attività ricettiva. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alla strada principale, mantenendo però la tranquillità tipica della campagna toscana. Descrizione Interni: Il casolare si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 400 mq, offrendo ampi spazi che possono essere completamente personalizzati in fase di ristrutturazione. Attualmente, gli spazi interni sono suddivisi in varie stanze, tra cui un'ampia zona giorno al piano terra e le camere al piano superiore, ma la struttura offre numerose possibilità di redistribuzione degli ambienti per adattarli alle esigenze moderne. Gli alti soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto tipici delle case rurali toscane possono essere valorizzati per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, rispettando il carattere tradizionale dell'immobile. Descrizione Esterni: Il giardino di 7000 mq che circonda il casolare è ricco di alberi da frutto e ulivi, creando uno scenario tipicamente toscano, ideale per chi ama la natura e gli spazi all'aperto. L'ampia superficie esterna offre la possibilità di creare una zona relax, un orto o persino una piscina, per godere al massimo del clima mite della Toscana. La vista panoramica sulle colline toscane e sulla storica città di Volterra rappresenta uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà, che può diventare una dimora esclusiva o una location perfetta per un'attività turistica. Dettagli sulle Utenze: Il casolare è già collegato alle principali utenze, tra cui acqua ed elettricità. Tuttavia, la ristrutturazione permette di intervenire anche sugli impianti per migliorare l'efficienza energetica e dotare la proprietà di tutte le moderne tecnologie. È possibile integrare impianti fotovoltaici o soluzioni di riscaldamento a basso impatto ambientale, rendendo l’immobile più sostenibile e conforme agli standard energetici contemporanei. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata, il casolare può essere trasformato in una residenza principale di lusso o in una seconda casa ideale per vacanze immersi nella campagna toscana. Inoltre, la proprietà si presta perfettamente per essere convertita in una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un B&B, data la crescente richiesta di soggiorni autentici e immersi nella natura. La vicinanza a Volterra e alle principali attrazioni turistiche della Toscana rende questa proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Mercato Immobiliare Locale: Montecatini Val di Cecina si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da Volterra e dalle principali mete turistiche della Toscana. Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una forte richiesta di immobili rurali e casolari da ristrutturare, grazie alla possibilità di personalizzazione e al fascino delle antiche costruzioni toscane. I prezzi degli immobili variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell’immobile. Questa proprietà, grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza a Volterra, rappresenta una solida opportunità di investimento nel mercato immobiliare toscano. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecatini Val di Cecina è un borgo affascinante situato tra le colline toscane, rinomato per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. A pochi chilometri si trova Volterra, una delle città più storiche e iconiche della Toscana, famosa per le sue mura etrusche, il Teatro Romano e la produzione di alabastro. La zona offre numerose opportunità per esplorare la campagna toscana, con percorsi naturalistici, borghi medievali e cantine vinicole che producono eccellenze locali. Montecatini Val di Cecina è la base ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma a breve distanza dalle principali attrazioni della regione. Distanze: Volterra: 15 km San Gimignano: 35 km Cecina (mare): 40 km Pisa: 70 km Firenze: 90 km Siena: 75 km Aeroporto di Pisa: 75 km Colle di Val d’Elsa: 40 km Livorno: 70 km Monteriggioni: 50 km