Negozio in Vendita a Casale Marittimo

Negozio in vendita a Casale Marittimo, ampio fondo commerciale con vetrine su piazza principale. Ottimo per enoteca o attività turistiche, con taverna con soffitti a crociera e vista panoramica. Descrizione Generale: Nel grazioso centro storico di Casale Marittimo, un antico borgo che nel VII secolo a.C. fu un importante insediamento etrusco e un avamposto di Volterra verso il mare, proponiamo in vendita un fondo commerciale di grande interesse. Il negozio si affaccia sulla piazza principale, cuore nevralgico del paese, dove si trovano bar, ristoranti, enoteche e negozi di prodotti tipici. Le due grandi vetrate che si aprono sulla piazza fungono sia da ingresso che da vetrina, offrendo grande visibilità all'attività commerciale. Il negozio, di generosa superficie, è luminoso e dispone di una finestra che regala una vista suggestiva sulla costa. Il fondo è particolarmente adatto a chi desidera avviare un'attività turistica, come una enoteca, sfruttando il fascino e la posizione strategica del paese lungo la strada del vino. Descrizione Interni: L'interno del fondo commerciale è spazioso e luminoso, con un ampio ambiente principale che gode della luce naturale che entra attraverso le vetrine. La finestra offre una vista magnifica sulla costa circostante. Una scala a chiocciola conduce alla taverna, un ambiente altrettanto spazioso con soffitti a crociera in cotto, che aggiungono un carattere rustico e affascinante al locale. La taverna è l'ideale per ospitare una enoteca intima e suggestiva, dove i clienti possono degustare i vini locali, in quanto Casale Marittimo è una delle tappe più interessanti della strada del vino. Descrizione Esterni: Il negozio è situato nel cuore di Casale Marittimo, una zona caratterizzata da un paesaggio mozzafiato. Le due vetrine si affacciano sulla piazza principale, che è il centro della vita sociale del paese. La posizione permette di attrarre sia i residenti che i turisti che visitano il borgo per scoprire i suoi ristoranti, enoteche e negozi di artigianato locale. La vista panoramica che si può ammirare dal "Castello" di Casale Marittimo abbraccia le isole dell'arcipelago Toscano, conferendo al negozio un fascino unico e un'atmosfera perfetta per un'attività turistica. Caratteristiche Principali: Superficie: Ampio fondo commerciale di circa 80 mq Vetrine: 2 grandi vetrine su piazza principale Finestra con vista panoramica sulla costa Taverna con soffitti a crociera in cotto Posizione: Centro storico di Casale Marittimo Utilizzo: Adatto per enoteca o attività turistiche Vista: Isola dell'arcipelago Toscano Dettagli sulle Utenze: Il negozio è dotato di tutte le utenze necessarie per l'attività commerciale. Il riscaldamento è autonomo, e l'immobile è pronto per essere adattato alle necessità specifiche dell'attività che si desidera avviare. Le ampie vetrine offrono ottima visibilità sia di giorno che di sera. Usi e Potenzialità: Questo fondo commerciale è l'ideale per chi desidera aprire un'attività turistica o gastronomica, come un'enoteca, sfruttando la posizione strategica di Casale Marittimo lungo la strada del vino. La taverna con soffitti a crociera è perfetta per creare un'atmosfera intima e accogliente, dove i clienti possono degustare i vini locali. L'immobile potrebbe anche essere adattato per altre attività turistiche, come un negozio di prodotti tipici o un piccolo ristorante. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Casale Marittimo è in espansione, grazie alla crescente popolarità del comune tra turisti e residenti. I fondi commerciali in zona centrale, soprattutto quelli con una vista panoramica e una posizione strategica, sono particolarmente ricercati. I prezzi per fondi commerciali in questa zona possono variare tra €1.500/m² e €2.500/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. Informazioni Turistiche e Storiche: Casale Marittimo è un piccolo borgo che conserva la sua storia etrusca e medievale. Il paese offre uno splendido panorama che spazia dal mare alle isole dell'arcipelago Toscano. Casale Marittimo è una delle tappe principali della strada del vino della zona, con numerose enoteche e cantine che attirano appassionati di vino e turisti. La sua vicinanza a Volterra e alle altre città d'arte della Toscana lo rende una meta ideale per chi cerca un'esperienza turistica autentica, lontano dal turismo di massa. Distanze: Piazza principale di Casale Marittimo: nel centro storico Volterra: 25 km San Gimignano: 40 km Firenze: 80 km Pisa: 75 km Le spiagge di Marina di Cecina: 15 km Aeroporto di Pisa: 80 km