Attività Commerciale in Vendita a Casale Marittimo

Attività commerciale in vendita a Casale Marittimo, immobile con soffitti a volta e caratteristiche storiche. Ottimo per enoteca, negozio o mostre, nel cuore del borgo medievale. Descrizione Generale: Nel borgo medievale di Casale Marittimo, che sorge su un colle che domina la Val di Cecina, proponiamo in vendita un spazio commerciale affascinante con una posizione centrale. Il paese regala ai suoi abitanti e turisti magici scorci sull'Arcipelago Toscano e la Corsica, un panorama unico che arricchisce l’atmosfera del centro storico. Già castello e centro principale sotto i Conti Della Gherardesca, Casale Marittimo conserva intatta la sua autenticità, con un patrimonio storico e ambientale di grande prestigio. Numerosi locali tipici sono sparsi nel centro, tra cui ristoranti, botteghe e negozi dove è possibile gustare e acquistare prodotti tipici della zona. Questo immobile, situato in un vicolo caratteristico del paese e a pochi passi dalla piazzetta principale, ha un aspetto che ricorda una taverna o una cantina. Si sviluppa su più stanze e corridoi con alti soffitti in cotto, volte a crociera e gallerie, conferendo all'interno un'atmosfera unica e suggestiva, quasi simile a quella di una cappella. Grazie a un sapiente intervento di restauro, questo spazio può essere adattato per negozi, mostre, cantine per la vendita di vino o per l’esposizione di prodotti tipici della zona, sfruttando la sua posizione strategica nel cuore del borgo. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa in una serie di stanze e corridoi, che si susseguono con soffitti alti in cotto e volte a crociera che conferiscono a ogni ambiente un’atmosfera unica e affascinante. La galleria centrale ricorda l’interno di una cappella, dando un senso di intimità e storia al locale. La disposizione degli spazi consente di immaginare una ristrutturazione mirata per ospitare una cantina, un negozio di prodotti tipici o uno spazio per mostre d’arte, sfruttando il fascino del luogo per attrarre residenti e turisti. La posizione centrale e la sua atmosfera storica lo rendono ideale per attività turistiche o commerciali. Descrizione Esterni: L'immobile si trova in una delle stradine caratteristiche del borgo di Casale Marittimo, una zona che offre uno splendido panorama sulla Val di Cecina e sull'Arcipelago Toscano. La piazzetta principale è il cuore pulsante del paese, dove si trovano bar, ristoranti e negozi di prodotti tipici, attirando visitatori durante tutto l'anno. La posizione strategica e l'accessibilità rendono questo spazio perfetto per una attività commerciale turistica. La bellezza del borgo medievale e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche aumentano il potenziale di questo immobile. Caratteristiche Principali: Superficie: Spazio commerciale di circa 100 mq Soffitti: Alti in cotto con volte a crociera Galleria centrale: Simile a una cappella Posizione: Nel cuore del borgo medievale di Casale Marittimo Utilizzo ideale: Negozi, mostre, cantine per vendita di vino o prodotti tipici Vista: Panoramica sulla Val di Cecina e Arcipelago Toscano Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente privo di impianti moderni e necessita di un intervento di restauro per adattarlo alle necessità specifiche di un'attività commerciale. Grazie alla sua configurazione, sarà possibile realizzare impianti di riscaldamento, illuminazione e altre utenze in base alla destinazione d'uso. Usi e Potenzialità: Questo spazio commerciale ha un grande potenziale per diventare enoteca, negozio di prodotti tipici, cantina o spazio per mostre. L’atmosfera storica, con soffitti a volta e una galleria centrale, lo rende perfetto per un’attività che sfrutta il fascino del luogo, come degustazioni di vini locali o la vendita di prodotti artigianali. Grazie alla posizione centrale e all’alta visibilità, l’immobile è una grande opportunità anche per attività turistiche in grado di attrarre turisti e residenti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Casale Marittimo è molto ricercato per la sua autenticità e per la crescente popolarità del borgo tra turisti e residenti. I fondi commerciali in zona centrale sono apprezzati per la loro posizione strategica, che consente di attrarre visitatori durante tutto l'anno. I prezzi per spazi commerciali storici in questa zona variano tra €1.500/m² e €2.500/m², a seconda delle caratteristiche e dello stato dell'immobile. L’immobile ha un grande potenziale di valorizzazione grazie alla sua posizione e alla possibilità di trasformarlo in un’attività turistico-commerciale. Informazioni Turistiche e Storiche: Casale Marittimo è un antico borgo medievale, noto per la sua storia etrusca e medievale. Il paese sorge su un colle che offre panorami spettacolari sulla Val di Cecina e sull'Arcipelago Toscano. La vicinanza a località rinomate come Volterra, San Gimignano e la Versilia lo rendono una meta turistica molto apprezzata. Inoltre, Casale Marittimo è una delle tappe della strada del vino, attirando numerosi enoturisti e appassionati di vini locali. Distanze: Piazza principale di Casale Marittimo: nel centro storico Volterra: 25 km San Gimignano: 40 km Firenze: 80 km Pisa: 75 km Le spiagge di Marina di Cecina: 15 km Aeroporto di Pisa: 80 km