Appartamento in Vendita a Sinalunga - Posizione Tranquilla e Spazi Ben Distribuiti

Appartamento in vendita a Sinalunga, 90 mq ristrutturato, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza pranzabile. Posizione tranquilla e ben servita. Descrizione Generale: Nel cuore di Sinalunga, una cittadina situata nella rigogliosa valle che separa Siena e Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina in una zona residenziale tranquilla. Sinalunga è famosa per la sua storia, la bonifica della Valdichiana voluta dal granduca Leopoldo II, e per la razza chianina, i "giganti bianchi" della Toscana. L'appartamento si trova in una posizione strategica, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Descrizione Interni: L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, moderni e confortevoli. Entrando, un accogliente soggiorno ci accoglie, molto luminoso grazie alle ampie finestre, dal quale si accede ad una terrazza pranzabile che affaccia sulla zona residenziale circostante. La cucina è ben separata dal soggiorno, divisa in angolo cottura e zona pranzo, e offre un ulteriore grande terrazzo che si estende anche lungo una delle camere da letto. Il disimpegno ci conduce al bagno padronale, recentemente ristrutturato, dotato di sanitari moderni e finiture di qualità. L’appartamento ospita due camere matrimoniali, molto spaziose, e un ripostiglio. Un secondo bagno completo serve le camere. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, mantenendo un elegante stile moderno che si integra perfettamente con l’ambiente circostante. Descrizione Esterni: L’immobile offre due ampie terrazze, una nella zona soggiorno e una adiacente alla cucina, ideali per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità della zona residenziale. La posizione del palazzo garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a pochi passi dai principali servizi di Sinalunga. Completa la proprietà una cantina e un posto auto, che offrono praticità e comodità. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 90 mq 2 camere matrimoniali 2 bagni (di cui uno ristrutturato di recente) Soggiorno luminoso Cucina abitabile con angolo cottura e zona pranzo 2 terrazze pranzabili Ripostiglio Cantina e posto auto Appartamento ristrutturato con finiture moderne Posizione tranquilla, zona residenziale Analisi di Mercato: La zona di Sinalunga è molto richiesta, soprattutto per chi cerca una residenza in una località tranquilla, ma ben collegata e vicina ai principali centri urbani come Siena e Arezzo. Gli appartamenti ristrutturati come questo, con ampi spazi e terrazze panoramiche, sono valutati tra €1.800/m² e €2.200/m² in base alla zona e alle caratteristiche specifiche dell’immobile. Il valore stimato di questo appartamento si aggira intorno ai €180.000 - €200.000, considerando la superficie, la recente ristrutturazione e la sua posizione ideale. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un comune storico della Valdichiana, celebre per la sua produzione di olio d’oliva e per il suo paesaggio incantevole, che combina dolci colline e vigneti. La Valdichiana è famosa anche per le sue tradizioni agricole e il paesaggio incontaminato. La città si trova a pochi chilometri da luoghi di interesse storico e turistico, come il Parco Archeologico di Chiusi e le Terme di San Giovanni. Sinalunga è inoltre ben collegata a Siena e Arezzo, città ricche di storia e cultura. Distanze: Centro di Sinalunga: 1 km Arezzo: 40 km Siena: 30 km Montepulciano: 20 km Autostrada A1 (Uscita Valdichiana): 10 km Pisa: 100 km Firenze: 120 km