Rustico casale in vendita a Barberino Tavarnelle con piscina e vista sulle colline del Chianti

Rustico casale in vendita a Barberino Tavarnelle. Proprietà con 3 edifici, piscina, terreno di 1 ettaro, riscaldamento a GPL e acqua da pozzo. Vista panoramica sulle colline del Chianti. Descrizione Generale: Seguendo le curve dell'antica via Cassia, nel cuore tra Firenze e Siena, si trova Barberino Tavarnelle, una zona che rappresenta la culla dei migliori vini d'Italia, sede di prestigiose aziende vinicole come quelle dei Marchesi Antinori, produttori di eccellenze come Tignanello e Solaia, oltre al celebre Chianti Classico. Immersa in questo territorio unico, a pochi chilometri da Tavarnelle, la proprietà si raggiunge percorrendo un tratto finale di strada di campagna che conduce a un affascinante complesso di tre edifici in tipico stile toscano. Il casale principale, sviluppato su tre livelli, domina il centro della proprietà con la sua imponente struttura. A lato si trova un secondo casale, che pur essendo di circa metà dimensione rispetto al principale, mantiene tutto il fascino delle tradizionali costruzioni toscane. Completa la proprietà un terzo edificio, il più piccolo dei tre, situato dietro al casale principale e poco prima di arrivare alla piscina. Con i suoi 65 mq, questo fabbricato è ideale per ospitare più nuclei familiari, offrendo una vista mozzafiato sulle colline del Chianti, che sembra trasportare chi vi soggiorna in un mondo parallelo di tranquillità e bellezza naturale. Descrizione Interni: Il casale principale si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, perfetti per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. L'architettura tradizionale toscana, con travi a vista, pavimenti in cotto e caminetti, è presente in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Il secondo casale, più piccolo ma altrettanto caratteristico, è ideale come residenza separata o per ospitare ulteriori ospiti. Il terzo edificio, situato vicino alla piscina, è progettato per offrire comfort e relax, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soggiorni prolungati o per attività di accoglienza turistica. Descrizione Esterni: Il terreno di circa 1 ettaro incornicia lo splendore della proprietà, regalando spazi verdi ideali per passeggiate, giardinaggio o semplicemente per godersi il panorama. La piscina, situata in una posizione panoramica, offre un luogo di relax con vista sulle colline del Chianti, creando un'atmosfera di pace e benessere. L'intera proprietà è accessibile tramite una comoda strada di campagna, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza dai principali centri della regione. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'acqua è fornita tramite un pozzo privato e una sorgente naturale, mentre l'acqua calda è prodotta attraverso un efficiente sistema di pannelli solari, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e a rispettare l'ambiente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, ma è anche ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come un agriturismo o un B&B. Gli ampi spazi, la piscina e la suddivisione in più edifici rendono questo casale perfetto per accogliere più nuclei familiari, gruppi di amici o per organizzare eventi e ritiri nella splendida cornice del Chianti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Barberino Tavarnelle è in costante crescita, con una domanda sempre più alta per proprietà rustiche dotate di ampi terreni e caratteristiche tradizionali. I prezzi per casali simili variano tra 2.800 €/m² e 4.200 €/m², a seconda delle dimensioni, della posizione e delle dotazioni. Investire in una proprietà come questa rappresenta un’opportunità unica, non solo per vivere in un angolo di paradiso toscano, ma anche per beneficiare di un potenziale di crescita e rivalutazione del mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Barberino Tavarnelle è situata nel cuore della Toscana, lungo l'antica via Cassia, che collega Firenze e Siena. Questa zona è famosa in tutto il mondo per la produzione del Chianti Classico, grazie alla presenza di rinomate aziende vinicole come i Marchesi Antinori. I visitatori possono godere di tour enogastronomici, degustazioni di vini e visite guidate ai vigneti che si estendono a perdita d’occhio. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare facilmente altre meraviglie toscane, come San Gimignano, Volterra e il Chianti Classico. La vicinanza a città d’arte come Firenze e Siena offre infinite opportunità di scoprire la ricca storia e la cultura di questa regione, che continua a incantare visitatori di tutto il mondo con i suoi paesaggi senza tempo, i borghi medievali e le tradizioni culinarie. Distanze: Firenze: 30 km Siena: 35 km San Gimignano: 20 km Greve in Chianti: 25 km Volterra: 50 km Pisa: 90 km Aeroporto di Firenze: 40 km Aeroporto di Pisa: 85 km Castello di Monteriggioni: 25 km Montalcino: 60 km