Casale in vendita a Barberino Tavarnelle

Casale in vendita a Barberino Tavarnelle. Storico fienile da ristrutturare composto da tre edifici collegati, circondato da querce e cipressi, con vista sull'Abbazia di Passignano. Opportunità unica per creare una residenza di charme nel cuore del Chianti. Descrizione Generale: Nell'affascinante cornice delle colline del Chianti, a Barberino Tavarnelle, proponiamo in vendita uno storico fienile da ristrutturare, immerso tra i vigneti e con vista panoramica sull'Abbazia di Passignano. La proprietà, sicuramente legata alle attività dell'abbazia, rappresenta un gioiello di tradizione e storia, con la possibilità di riportare alla luce le caratteristiche architettoniche dell'epoca attraverso un attento restauro. Circondato da grandi alberi di querce e cipressi, questo casale offre un'opportunità unica per chi desidera ritirarsi in un luogo magico tra natura e serenità. Descrizione Interni: Il fienile si articola in tre edifici collegati che seguono i livelli del terreno, offrendo la possibilità di creare ambienti luminosi e di ampio respiro. Gli interni conservano elementi originali come muri a barracane, mangiatoie e solai con travi in legno, che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione. Gli spazi interni possono essere personalizzati secondo le esigenze, permettendo di realizzare una residenza di charme con ampie zone giorno, camere da letto con vista panoramica e spazi dedicati al relax e al benessere. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da querce secolari e cipressi che incorniciano la splendida vista sull'Abbazia di Passignano. Il terreno circostante offre spazio per la realizzazione di un giardino privato, terrazze panoramiche e, eventualmente, una piscina. La posizione privilegiata nel cuore del Chianti permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur essendo vicini ai principali centri di interesse. Dettagli sulle Utenze: Essendo un immobile da ristrutturare, sarà necessario realizzare gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento secondo le normative vigenti. L'allacciamento alle reti pubbliche è possibile, considerando la vicinanza ad altre abitazioni e infrastrutture. Durante la fase di restauro, si potrà valutare l'installazione di sistemi energetici sostenibili. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità ideale per creare una residenza privata di prestigio o una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o un bed & breakfast, sfruttando l'attrattiva turistica della zona del Chianti. La possibilità di recuperare i materiali originali e valorizzare gli elementi architettonici storici conferisce all'immobile un valore aggiunto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel Chianti è altamente ricercato, con una forte domanda sia da parte di acquirenti italiani che internazionali. Le proprietà da ristrutturare con caratteristiche storiche e posizioni panoramiche come questa sono particolarmente apprezzate. I prezzi medi per casali da ristrutturare nella zona variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche e potenzialità. La rivalutazione post-restauro può essere significativa, rendendo questo investimento ancora più interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Barberino Tavarnelle è ricca di storia, cultura ed enogastronomia. L'Abbazia di Passignano, fondata nell'anno Mille, è un gioiello architettonico circondato dai vigneti degli Antinori, famosi produttori del celebre Chianti Classico. All'interno delle sue mura sono custodite opere medievali importanti, tra cui "L'Ultima Cena" del Ghirlandaio. La vicinanza a città d'arte come Firenze, Siena e San Gimignano rende questa località un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. La regione offre inoltre numerose attività all'aria aperta, percorsi enogastronomici e degustazioni presso cantine rinomate. Distanze: Firenze: 30 km Siena: 40 km San Gimignano: 25 km Greve in Chianti: 15 km Aeroporto di Firenze: 40 km Pisa: 90 km Volterra: 50 km Mare (Costa degli Etruschi): 90 km Autostrada A1 (uscita Firenze Impruneta): 25 km Aeroporto di Pisa: 90 km