asa singola in vendita a Foiano della Chiana

Casa singola in vendita a Foiano della Chiana, Toscana. Proprietà storica con grande parco, oliveto e bosco. Ideale per residenza di lusso o investimento turistico. Descrizione Generale: Circondata da un paesaggio da cartolina, nelle campagne vicino ad Arezzo, questa dimora affascinante conserva il sapore della tradizione locale con tutte le pareti esterne in mattoni naturali. La proprietà è avvolta da un grande parco di circa 10 ettari che include un oliveto, un bosco piantato per celebrare le nascite dei figli, e vari alberi da frutto. Descrizione Interni: Gli interni hanno mantenuto le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana, con mattoni a vista e intonaci naturali. Le stanze del piano terra sono tutte fornite di un portoncino per un'uscita indipendente. La grande cucina con annessa dispensa permette di custodire i prodotti locali come marmellate e olio. Attigua alla cucina si trova la sala da pranzo e un grande studio. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo al primo piano si trova un altro appartamento con un'ampia sala dotata di camino, grandi poltrone e divani, una cucina abitabile affacciata sul parco, e quattro camere da letto matrimoniali, tutte affacciate sul bosco. Descrizione Esterni: Il grande parco di circa 10 ettari avvolge la casa, con un oliveto e un bosco maestoso che produce legna e frutta di ogni tipo. Accanto alla casa, nel giardino ricco di fiori, si trova una struttura in pietra con un grande forno a legna, essenziale in passato per la cottura del pane e di altri alimenti. La stanza che ospita il forno è ampia e può essere utilizzata come monolocale o grande cucina invernale. Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di tutte le principali utenze moderne, garantendo comfort e funzionalità. Tuttavia, data la natura storica della casa, potrebbero essere necessari interventi di manutenzione e aggiornamento degli impianti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di lusso, immersa in un contesto paesaggistico di grande bellezza. È ideale come abitazione privata, ma offre anche un enorme potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un agriturismo o una residenza per eventi speciali. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2024, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Foiano della Chiana è di € 1.354 al metro quadro, con una diminuzione dell'1,31% rispetto a gennaio 2023. Gli affitti medi sono di € 7,09 al metro quadro al mese, con un aumento del 12,01% rispetto a gennaio 2023. Le zone più costose per l'acquisto includono il Centro Storico e Pozzo della Chiana, con prezzi che raggiungono rispettivamente € 1.452 e € 1.240 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è situato nella Valdichiana, una delle regioni più fertili e belle della Toscana. Il centro storico offre numerose attrazioni culturali, tra cui la Chiesa di San Michele Arcangelo e il Palazzo Comunale. La vicinanza a città storiche come Arezzo e Cortona aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, offrendo numerose opportunità per esplorare la ricca storia e cultura della Toscana. Distanze: Centro di Foiano della Chiana: 5 km Arezzo: 25 km Cortona: 20 km Siena: 60 km Firenze: 80 km Lago Trasimeno: 30 km Perugia: 60 km Aeroporto di Perugia: 65 km Montepulciano: 25 km Autostrada A1: 10 km