Casale Rustico Ristrutturato in Vendita a Pescaglia

Casale indipendente interamente ristrutturato in vendita a Pescaglia, con ampio soggiorno, termo-camino, giardino, terrazze, piscina e garage. Descrizione Generale: In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questo casale indipendente interamente ristrutturato. L'ingresso principale si apre sull'ampio soggiorno dotato di alte vetrate, termo-camino e una maestosa scala a vista in cotto con dettagli in legno. La proprietà, in vendita, include anche un ettaro circa di terreno, sia pianeggiante che a cassettoni, tre terrazze, una piscina e un locale esterno per il ricovero degli attrezzi. Descrizione Interni: L'ampio soggiorno al piano terra ha un termo-camino e alte vetrate. Una scala a vista in cotto con dettagli in legno conduce al pianerottolo del primo piano, dove si trova un ampio vano verandato con vista sul giardino, utilizzabile come studio o secondo soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia, finestra e dettagli in marmo, e una grande camera padronale con ballatoio, zona armadi, bagno privato con finestra e una spaziosa zona notte. Al piano terra, attraversando il soggiorno, si accede alla sala da pranzo con finestra, al cucinotto con ingresso secondario alla casa, a un corridoio che conduce allo scannafosso, al ripostiglio, al garage e all'ala nord-est della casa. Quest'ultima è composta da una taverna con cucinotto e sala da pranzo open space, un bagno con doccia, un grande studio con vetrate su tre lati, una camera da letto con camino, un garage di circa 40 mq e un locale esterno per il ricovero degli attrezzi. Descrizione Esterni: La proprietà in vendita è circondata da un ettaro circa di terreno, sia pianeggiante che a cassettoni, e include tre terrazze, una delle quali è dotata di un ruscello artificiale per carpe koi, e un'altra di un forno a legna. Completano gli esterni una piscina e un locale per il ricovero degli attrezzi. Usi e Potenzialità: Questo casale in vendita è perfetto come residenza privata grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro città ma immersa nella natura. Può anche essere considerato come un investimento per affitti a breve o lungo termine. Analisi di Mercato: Nel 2023, il mercato immobiliare di Pescaglia è stato stabile, con un leggero aumento dei valori immobiliari negli ultimi 10 anni. La domanda di proprietà in contesti tranquilli, vicini alla natura ma con facile accesso al centro città, è aumentata costantemente. Questo rende opportuno investire in proprietà come questo casale, che offre il meglio di entrambi i mondi. È consigliabile per un acquirente considerare questa proprietà in vendita come un investimento prezioso, data la sua condizione ristrutturata, i comfort moderni e la posizione strategica. Informazioni Turistiche e Storiche: Pescaglia è un comune situato nella provincia di Lucca, in Toscana. È conosciuto per i suoi bellissimi dintorni naturali e siti storici. Il territorio circostante Pescaglia è caratterizzato da edifici di elevato interesse storico e culturale, oltre al tipico panorama delle colline toscane. Distanze: Centro città: 5 km Aeroporto: 40 km Spiaggia: 35 km Stazione ferroviaria: 20 km Autostrada: 25 km Ospedale: 15 km Scuole: 5 km Supermercato: 5 km Ristoranti: 5 km Attrazioni turistiche: 10 km