Appartamento in vendita a Pomarance – Ampio e luminoso con garage e terrazzo

In vendita a Pomarance, appartamento di 126 mq al terzo piano con cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere, 1 bagno e garage di 26 mq. Zona tranquilla, ben collegata ai servizi. Descrizione Generale: Situato nel comune di Pomarance, questo appartamento di 126 mq offre ampi spazi, tranquillità e una vista panoramica spettacolare. Al terzo e ultimo piano di un edificio di 9 unità immobiliari, l’appartamento è perfetto per chi cerca comfort, privacy e un’atmosfera accogliente. Grazie alla sua posizione, la proprietà gode di una tripla esposizione che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente più luminoso e arioso. L’immobile è composto da una cucina abitabile con terrazzo, un salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto (di cui una con balcone), un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà include anche un garage di 26 mq al piano seminterrato. La posizione dell’appartamento è tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi locali e dal centro del paese. Descrizione Interni: L'appartamento si presenta con ampi e ben distribuiti spazi. Il salone, con camino, è un ambiente perfetto per accogliere amici e familiari, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile ha un comodo terrazzo che si affaccia sul giardino comune, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto. Le tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, offrono spazi comodi per una famiglia. Una delle camere ha un piccolo balcone, da cui si può godere della vista panoramica sulle colline circostanti. Il bagno è dotato di una vasca e una doccia, mentre il ripostiglio è un utile spazio per organizzare gli effetti personali. L’intero appartamento è arredato in modo semplice e funzionale, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Gli infissi in legno e le tapparelle in plastica sono in buone condizioni e contribuiscono a mantenere la temperatura interna stabile. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con sole 9 unità abitative, offrendo una maggiore privacy rispetto a edifici con più appartamenti. Il terrazzo della cucina è perfetto per godere della vista e per pranzi all’aperto, mentre il balcone della camera matrimoniale è ideale per un momento di relax. La proprietà include anche un garage di 26 mq al piano seminterrato, con facile accesso dalla scala condominiale. Il giardino comune circostante è ben curato e offre uno spazio verde dove passeggiare o rilassarsi. La zona è tranquilla, ma ben servita, con scuole, negozi, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 126 m² Camere da letto: 3 (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagni: 1 (con vasca e doccia) Soggiorno con camino: Sì Cucina abitabile con terrazzo: Sì Ripostiglio: Sì Garage: 26 m² Balcone: Sì (nella camera matrimoniale) Tripla esposizione: Sì (Est, Sud, Ovest) Posizione tranquilla e panoramica: Sì Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di tutte le utenze principali, tra cui acqua, luce ed elettricità. Il riscaldamento è autonomo, con un sistema che garantisce un buon controllo delle spese. Le spese condominiali sono contenute, comprendendo principalmente il consumo di acqua. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e una zona tranquilla per vivere. La distribuzione degli ambienti, insieme alla comoda posizione centrale, lo rende perfetto anche per chi cerca una residenza estiva, grazie alla vicinanza alla campagna e alla possibilità di godere delle bellezze naturali della zona. La proprietà è perfetta anche per chi cerca un punto di partenza per esplorare le meraviglie della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Pomarance si trova in una zona della Toscana che sta guadagnando sempre più attenzione per la sua posizione strategica tra la Val di Cecina e la costa tirrenica. Gli appartamenti con spazi ampi come questo, con vista panoramica e giardino comune, si trovano in una fascia di prezzo che varia tra i 1.200 €/m² e i 1.800 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Pomarance è una piccola cittadina situata nella splendida regione della Lunigiana, una zona conosciuta per le sue tradizioni medievali, la natura incontaminata e i paesaggi collinari. Il paese è famoso per la sua posizione strategica, che permette di esplorare la campagna circostante e visitare luoghi storici come la Rocca Sillana, una fortezza medievale che offre una vista panoramica spettacolare sulla valle del fiume Cecina. Nei dintorni, è possibile visitare il Parco della Val di Cecina, ricco di sentieri per trekking, percorsi ciclabili e bellissime oasi naturali. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Volterra (a soli 30 km), famosa per il suo patrimonio etrusco e medievale, e la regione del Chianti, rende Pomarance un punto ideale per esplorare la Toscana. Pomarance è anche ben collegata al resto della Toscana, con treni diretti che permettono di raggiungere comodamente Pisa, Lucca e Firenze in poche ore. La stazione ferroviaria di Pomarance, situata a soli 1,5 km dalla casa, facilita i collegamenti per chi desidera esplorare ulteriormente la regione. Distanze: Pomarance centro storico: 1 km Volterra: 30 km Pisa: 70 km Lucca: 80 km Firenze: 100 km Marina di Cecina (spiaggia): 40 km Cinque Terre: 120 km