Rustico casale da ristrutturare in vendita a Pomarance – Montecerboli

In vendita a Montecerboli, Pomarance: rustico casale di 200 mq da ristrutturare, con giardino di 500 mq e cantine. Ideale come residenza o attività agrituristica. Scopri di più. Descrizione Generale: Nella pittoresca frazione di Montecerboli, nel comune di Pomarance, proponiamo in vendita un caratteristico casolare di circa 200 mq, immerso nel verde della campagna toscana. Questa proprietà, seppur da ristrutturare, conserva l’autentico fascino delle costruzioni rurali della regione, rendendola ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata o avviare un'attività agrituristica. Descrizione Interni: Il casolare si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni da personalizzare. Attualmente, la disposizione comprende una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli interni presentano elementi tipici dell'architettura toscana, come pareti in pietra, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione per mantenere l'atmosfera autentica. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera un'area verde dove rilassarsi o coltivare ortaggi e piante. Al piano seminterrato sono presenti delle cantine, ideali per lo stoccaggio di vini o come spazio di servizio. La posizione del casolare, immerso nella tranquillità della campagna, garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è da ristrutturare e le utenze possono essere ripristinate e personalizzate durante i lavori di ristrutturazione, in base alle esigenze del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa in Toscana, da ristrutturare e personalizzare, o per chi intende avviare un'attività agricola o agrituristica. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo e adattamento, rispettando lo stile tradizionale della zona. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Pomarance è conosciuta per la sua tradizione agricola e la bellezza dei suoi paesaggi. Il mercato immobiliare della regione presenta un interesse crescente per i casali da ristrutturare, con prezzi che variano tra 800 €/m² e 1.500 €/m² a seconda delle condizioni e delle caratteristiche della proprietà. Investire in un casale con elementi originali, come pareti in pietra e travi a vista, garantisce un buon potenziale di valorizzazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecerboli e Pomarance fanno parte della Val di Cecina, una zona ricca di storia e cultura, famosa per i suoi paesaggi collinari, le foreste e le tradizioni agricole. A breve distanza si trova Volterra, città d'arte etrusca e medievale, e la riserva naturale di Berignone, ideale per escursioni e attività all'aperto. La regione è perfetta per chi ama l'escursionismo, il turismo enogastronomico e il relax in un contesto naturale unico. Distanze: Centro di Pomarance: 10 km Volterra: 25 km Cecina (mare): 45 km Pisa: 90 km Aeroporto di Pisa: 90 km Siena: 70 km Firenze: 110 km Supermercato più vicino: 10 km Ospedale di Volterra: 25 km