Terreno agricolo in vendita a Pomarance – 67 ettari tra seminativo e bosco

In vendita a Montecerboli, Pomarance: terreno agricolo di 67 ettari con 27 ettari seminativi e 40 ettari di bosco. Perfetto per allevamento ovino e attività agricole diversificate. Scopri di più. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca zona collinare di Montecerboli, nel comune di Pomarance, proponiamo un terreno agricolo di 67 ettari. Questa proprietà offre una combinazione di 27 ettari di terreno seminativo e 40 ettari di bosco, rendendola ideale per chi desidera avviare un'attività di allevamento di ovini o sviluppare progetti agricoli diversificati in un contesto naturale e fertile. Descrizione Dettagliata: La parte seminativa, che copre 27 ettari, è perfetta per la coltivazione di foraggi, erba medica, prati stabili e altri vegetali destinati all'alimentazione del bestiame. La qualità del terreno, ben drenato e ricco di nutrienti, consente la produzione di foraggi di alta qualità, riducendo la dipendenza dai mangimi esterni. I 40 ettari di bosco completano la proprietà, offrendo risorse naturali e spazi per eventuali attività forestali o di conservazione. Dettagli sulle Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi intende praticare un allevamento ovino sostenibile, garantendo una produzione autonoma di foraggi. La combinazione di seminativo e bosco consente, inoltre, la possibilità di diversificare le attività agricole, integrando la produzione di legname o lo sviluppo di sentieri naturalistici per escursioni. Usi e Potenzialità: Il terreno è particolarmente adatto per chi cerca un investimento in agricoltura biologica o sostenibile. Le coltivazioni possono essere integrate con l'allevamento ovino, permettendo di creare un ciclo autosufficiente e riducendo i costi operativi. La presenza del bosco offre anche opportunità per lo sfruttamento del legname o per la creazione di percorsi ecoturistici. Mercato Immobiliare Locale: Pomarance e la zona circostante sono note per la loro bellezza naturale e per l'importanza agricola. I terreni agricoli in quest'area hanno una domanda costante, soprattutto per coloro che cercano proprietà di ampie dimensioni adatte a progetti di agricoltura sostenibile. I prezzi medi per terreni agricoli nella regione possono variare tra 6.000 €/ha e 15.000 €/ha, a seconda della fertilità e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecerboli è parte del comune di Pomarance, un'area ricca di storia e cultura, situata nella suggestiva Val di Cecina. Questa zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, le foreste incontaminate e le tradizioni agricole. Pomarance è vicina a città d'arte come Volterra, offrendo un mix di attrazioni naturali e culturali. Gli appassionati di escursionismo e natura troveranno numerosi sentieri e riserve naturali da esplorare. Distanze: Pomarance: 10 km Volterra: 25 km Cecina (mare): 45 km Pisa: 90 km Aeroporto di Pisa: 90 km Siena: 70 km Firenze: 110 km Supermercato più vicino: 10 km Ospedale di Volterra: 25 km