Terreno Agricolo di 12 Ettari in Vendita a Pomarance

In vendita a Pomarance: terreno agricolo di 12 ettari, con 9 ettari pianeggianti e 3 ettari collinari, perfetto per coltivazioni e agriturismo. Ottima esposizione e varietà di utilizzo. Descrizione Generale: Situato nella suggestiva campagna di Pomarance, questo terreno agricolo di 12 ettari rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in attività agricole o agrituristiche. Il terreno è suddiviso tra 9 ettari pianeggianti e 3 ettari collinari, offrendo versatilità per diverse tipologie di coltivazioni e progetti. La zona, immersa nella natura toscana, garantisce un ambiente tranquillo e stimolante, perfetto per chi cerca una connessione con la terra e la possibilità di sviluppare progetti innovativi. Descrizione del Terreno Pianeggiante: I 9 ettari pianeggianti sono ideali per la coltivazione di cereali, ortaggi o vigneti grazie alle condizioni ottimali di drenaggio e all’esposizione solare costante. Questa parte del terreno è facilmente accessibile e ben adatta all’uso di macchinari agricoli, consentendo una gestione produttiva e semplice delle attività. Descrizione del Terreno Collinare: I restanti 3 ettari, situati in una zona collinare, sono perfetti per colture che beneficiano di un microclima particolare, come oliveti o vigneti di alta qualità. La collina, con la sua esposizione favorevole, offre inoltre opportunità per la creazione di sentieri panoramici o aree ricreative, rendendo questo terreno adatto anche a progetti legati all’agriturismo e al turismo sostenibile. Usi e Potenzialità: La varietà del terreno e la bellezza naturale della zona fanno di questo appezzamento un luogo ideale sia per l’agricoltura che per lo sviluppo di un agriturismo. La posizione a Pomarance consente di sfruttare al meglio le risorse naturali, proponendo un’esperienza unica a contatto con la natura toscana, perfetta per attrarre turisti e visitatori. Mercato Immobiliare Locale: Pomarance e i suoi dintorni sono molto apprezzati per la bellezza del paesaggio e per le opportunità offerte dall’agricoltura e dal turismo. I terreni agricoli con esposizione favorevole e possibilità di diversificazione delle coltivazioni sono particolarmente richiesti, con valori che variano tra €5.000 e €8.000 per ettaro in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Pomarance è un affascinante borgo toscano noto per la sua storia e la bellezza del paesaggio naturale. Il territorio circostante è ricco di oliveti e vigneti e offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili. Pomarance si trova a breve distanza da località turistiche come Volterra e Cecina, rendendo la zona una meta interessante per il turismo rurale e culturale. Distanze dai principali punti di interesse: Volterra: 20 km Cecina e spiagge: 40 km Pisa: 80 km Aeroporto di Pisa: 85 km Siena: 70 km Supermercato: 5 km Parco Naturale di Berignone: 15 km Firenze: 95 km