Rustico Casale in Vendita a Volterra

Casale in vendita a Volterra. Tre appartamenti indipendenti, ampio giardino, due garage, cucina estiva e 1 ettaro di terreno con olivi. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal centro di Volterra, proponiamo in vendita un incantevole casolare in stile toscano, suddiviso in tre appartamenti indipendenti e circondato da un ampio giardino. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli e offre caratteristiche uniche e spazi generosi. Perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva, questo casale è immerso nella splendida campagna toscana. Descrizione Interni: Appartamento al piano terra: Circa 140 mq, molto luminoso, con un porticato caratterizzato da grandi finestre ad arco. Include un doppio salone con soffitto a volta in mezzane di cotto e camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Appartamento al primo piano: Circa 120 mq, accessibile sia da scala esterna che interna. Comprende un soggiorno con travi a vista e balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Appartamento al secondo piano: Circa 120 mq, anch'esso accessibile sia da scala esterna che interna. Offre un soggiorno con travi a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino e include due garage di circa 42 mq ciascuno, un locale adibito a cucina estiva con forno a legna e barbecue, e un terreno di circa 1 ettaro con circa 120 olivi. Questi spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo e godimento, rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di moderni impianti, inclusi sistemi di riscaldamento autonomo ed efficienti impianti idraulici ed elettrici, garantendo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo casale offre molteplici possibilità d'uso. Può essere utilizzato come residenza principale, casa vacanze o trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando la crescente domanda di turismo rurale nella zona di Volterra. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Volterra è di €1.837 al metro quadro, con prezzi che variano da €987 a €3.460 al metro quadro. Il mercato degli affitti nella zona ha una media di €9,66 al metro quadro mensili, con un aumento significativo rispetto all'anno precedente. Questi dati indicano un mercato stabile con buone opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una storica cittadina toscana famosa per le sue mura etrusche, l'anfiteatro romano e il Palazzo dei Priori. La città offre un ricco patrimonio culturale e artistico, con numerosi musei e gallerie. La campagna circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e borghi pittoreschi, rendendola una destinazione ideale per escursioni e degustazioni enogastronomiche. Distanze: Centro di Volterra: 5 km Aeroporto di Pisa: 65 km Firenze: 85 km Siena: 60 km Mare (Cecina): 40 km San Gimignano: 30 km Pisa: 70 km Livorno: 70 km Lucca: 75 km Arezzo: 95 km