Appartamento in vendita a Pomarance

Ampio appartamento in vendita a Pomarance, Pisa. Tre camere, soggiorno con camino, cucina, balcone, cantina e garage. Posizione tranquilla e luminosa. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano rialzato di un edificio di sole sei famiglie, poco fuori dal centro di Pomarance. L'immobile è composto da un cucinotto con bancone, una sala da pranzo, un soggiorno con camino, due camere matrimoniali, con la possibilità di una terza camera attualmente utilizzata come ampio soggiorno con balcone, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso e spazioso, situato in una posizione privilegiata che garantisce maggiore privacy e tranquillità. Completa la proprietà un'ampia cantina ideale per riporre oggetti e un ampio garage. In autunno inizieranno i lavori di rifacimento del tetto e delle facciate. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il cucinotto è dotato di un comodo bancone, perfetto per pasti veloci. La sala da pranzo adiacente è ideale per cene in famiglia. Il soggiorno, caratterizzato da un camino, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Le due camere matrimoniali sono ampie e luminose, con possibilità di una terza camera utilizzata attualmente come soggiorno. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari e un ripostiglio aggiunge praticità all'immobile. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per rilassarsi all'aperto. La cantina al piano terra offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre il garage ampio è un valore aggiunto per il parcheggio e ulteriori esigenze di spazio. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianti a norma. Tutte le utenze sono attive e funzionanti, garantendo un comfort abitativo immediato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine. La posizione tranquilla e la vicinanza ai servizi principali la rendono particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pomarance presenta un prezzo medio al metro quadro di circa €1.200. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, con una lieve crescita prevista per il 2024. Questo riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un buon equilibrio tra domanda e offerta di immobili residenziali. Informazioni Turistiche e Storiche: Pomarance è un affascinante borgo situato nella Val di Cecina, noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Palazzo de Larderel, una splendida residenza del XVIII secolo, e la Rocca Sillana, una fortezza medievale che offre viste panoramiche mozzafiato. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e riserve naturali da esplorare. Distanze: Centro di Pomarance: 1 km Volterra: 20 km Cecina: 40 km Pisa: 70 km Aeroporto di Pisa: 75 km Siena: 80 km Firenze: 110 km Livorno: 65 km San Gimignano: 45 km Spiagge della Costa Etrusca: 50 km