Rustico Casale in Vendita a Pomarance

Casolare indipendente in vendita a Pomarance, Toscana. Rustico con ampio giardino recintato, magazzini e cancello automatizzato. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Proponiamo un casolare indipendente immerso nelle suggestive campagne toscane a Pomarance. La proprietà, situata in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi principali, si estende su un terreno di circa 600 mq completamente recintato con cancello automatizzato. Il casolare, che si sviluppa su due livelli, offre un ambiente confortevole e spazioso, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Descrizione Interni: Il casolare si sviluppa su una superficie di circa 150 mq al primo piano. Questo livello è composto da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e un ripostiglio. Al piano terra si trovano i magazzini, con una superficie di circa 110 mq, ideali per uso deposito o per essere convertiti in ulteriori spazi abitativi. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 600 mq che circonda il casolare offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Completamente recintato e dotato di cancello automatizzato, il giardino è perfetto per godere del clima toscano e organizzare momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà include inoltre ampi spazi per parcheggio. Dettagli sulle Utenze: Il casolare è dotato di riscaldamento a gas GPL e impianti idrici ed elettrici di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. La sua posizione privilegiata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Pomarance, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita è di circa 1.051 €, con un trend di crescita stabile negli ultimi anni. Questo rende Pomarance un'opzione interessante e competitiva rispetto ad altre località della provincia di Pisa, dove i prezzi medi possono raggiungere anche i 2.538 € al metro quadro, come nel caso della città di Pisa. Informazioni Turistiche e Storiche: Pomarance è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Teatro dei Coraggiosi, un edificio storico che ospita eventi culturali e spettacoli, e la Rocca Sillana, una fortezza medievale che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, Pomarance è famosa per il Museo della Geotermia, che racconta la storia dell'energia geotermica nella regione. Distanze: Pisa: 80 km Aeroporto di Pisa: 85 km Livorno: 95 km Firenze: 90 km Volterra: 30 km San Gimignano: 55 km Siena: 70 km Pontedera: 60 km Lucca: 90 km Spiagge della Costa Tirrenica: 70 km