Trilocale di nuova costruzione a Vada, Rosignano Marittimo

In vendita a Vada, Rosignano Marittimo: trilocale di nuova costruzione al secondo e ultimo piano con ascensore, ampi soffitti con travi a vista, due camere, bagno spazioso, posto auto esclusivo e possibilità di box bici. Consegna prevista entro l'estate 2025. Classe Energetica A+. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Vada, frazione di Rosignano Marittimo, questo trilocale di nuova costruzione rappresenta una delle poche opportunità ancora disponibili sul mercato locale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un moderno condominio servito da ascensore, a pochi passi dal mare e dai principali servizi del paese. La consegna è prevista entro l'estate 2025, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. Descrizione Interni: L'appartamento, di 63 mq, è caratterizzato da ampi soffitti con travi a vista in stile moderno, che conferiscono luminosità e spaziosità agli ambienti. La zona giorno open space include un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno spazioso. Le ampie finestre permettono un'abbondante illuminazione naturale e offrono piacevoli viste sull'esterno. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un posto auto esclusivo, garantendo comodità di parcheggio. Inoltre, è possibile aggiungere un piccolo box per il ricovero di biciclette, ideale per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate lungo la costa toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitativa totale: 63 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Posto auto esclusivo Possibilità di box bici Classe Energetica: A+ Riscaldamento: Pompe di calore caldo/freddo Consegna prevista: Estate 2025 Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La Classe Energetica A+ assicura consumi ridotti e rispetto per l'ambiente. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e ai servizi, l'immobile è ideale sia come prima casa per famiglie o coppie, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio estivo sulla costa toscana. L'elevata classe energetica e le moderne tecnologie costruttive lo rendono un investimento sicuro e di valore nel tempo. Analisi di Mercato: Al gennaio 2025, il mercato immobiliare di Vada presenta una domanda crescente per immobili di nuova costruzione vicino al mare. Secondo i dati attuali, il prezzo medio per appartamenti di nuova costruzione in zona si aggira intorno ai 2.500 €/mq. Considerando la superficie di 63 mq, il valore stimato per questo appartamento è di circa 157.500 €. Tuttavia, la vicinanza al mare, le caratteristiche moderne e la classe energetica elevata possono influenzare positivamente il prezzo finale. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada è rinomata per le sue spiagge bianche e il mare cristallino, che attirano turisti da tutto il mondo. La località offre un mix di tradizioni marinare e servizi moderni, rendendola ideale per chi cerca relax e comfort. Il comune di Rosignano Marittimo vanta un ricco patrimonio storico e culturale, con il suo centro storico situato su una collina che domina la costa, offrendo panorami mozzafiato e numerosi siti di interesse. Distanze: Mare: 200 m Centro di Vada: 100 m Rosignano Marittimo: 5 km Livorno: 30 km Pisa: 50 km Firenze: 100 km Stazione ferroviaria di Vada: 1 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 55 km