Rosignano Marittimo: Villa Tipica Toscana Circondata da un Parco in Vendita, Vicino al Mare

Abbraccia la Tranquillità e la Bellezza Naturale a Rosignano Marittimo Siamo lieti di presentare questa affascinante villa tipica toscana in vendita, immersa in una posizione privilegiata vicino al mare. La proprietà è circondata da un parco esclusivo ben curato che si estende su oltre 2200 metri quadrati, con aree coltivate, ulivi e vari alberi da frutto, nonché piccole recinzioni per animali come galline e conigli. La casa principale si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Al piano terra vi sono magazzini, un garage e loggiati con tipiche volte a vista, offrendo la possibilità di creare un ulteriore appartamento. L'appartamento al primo piano comprende un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera media e un bagno. Internamente, è presente l'accesso alla caratteristica torre, parzialmente ristrutturata con pietre a vista e archi, che offre una vista panoramica sulla campagna e sul mare. La proprietà include anche una dependance indipendente di circa 70 metri quadrati, circondata da un giardinetto ad uso esclusivo e con possibilità di accesso separato tramite una strada secondaria. La dependance è composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un comodo ripostiglio. La villa è termoautonoma e dispone di un pozzo di proprietà. Sebbene la casa necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, ha un grande potenziale. È l'opportunità ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari. Usi e Potenzialità: Questa affascinante villa tipica toscana offre varie possibilità d'uso. È perfetta per coloro che cercano una residenza spaziosa e tranquilla vicino al mare. Il vasto parco consente di svolgere diverse attività all'aperto e coltivare frutta e verdura. Inoltre, la dependance indipendente offre flessibilità per ospitare ospiti o generare reddito da affitti. Descrizione dell'Immobile: La villa è una residenza tipica in stile toscano distribuita su due livelli, con una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Il piano terra comprende magazzini, un garage e loggiati con tradizionali volte a vista. Il primo piano offre un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una camera media e un bagno. La torre, accessibile dall'interno, offre uno spazio unico con vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare. Descrizione degli Spazi Esterni: La villa è circondata da un vasto parco di oltre 2200 metri quadrati, con aree coltivate, ulivi, vari alberi da frutto e piccole recinzioni per animali. Il parco offre un ambiente sereno e naturale, perfetto per il relax e le attività all'aperto. Analisi di Mercato: Rosignano Marittimo è una zona molto ricercata per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare. La domanda di proprietà in questa regione rimane alta, rendendo questa villa un'eccellente opportunità di investimento. Il suo potenziale come residenza principale, casa vacanze o proprietà da affittare aggiunge ulteriore valore all'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Rosignano Marittimo è una graziosa cittadina in provincia di Livorno, in Toscana. È rinomata per la sua splendida costa, le spiagge incontaminate e il ricco patrimonio culturale. La zona offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui siti storici, riserve naturali e delizie culinarie. Distanze: Mare: Vicinanza ravvicinata Livorno: 25 km Pisa: 40 km Firenze: 100 km Siena: 100 km San Gimignano: 60 km Volterra: 45 km Isola d'Elba: Accessibile via traghetto Aeroporto Internazionale di Pisa: 35 km Aeroporto di Firenze: 100 km