Terratetto in vendita a Santa Luce

Terratetto in vendita nel centro di Santa Luce. Immobile su tre livelli con ingresso indipendente, predisposto per la suddivisione in tre monolocali. Ideale per residenza o investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Nel pittoresco borgo di Santa Luce, situato tra le colline toscane, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli con ingresso indipendente. L'immobile, ubicato nel centro storico, è stato predisposto per essere suddiviso in tre monolocali distinti, offrendo così diverse opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su tre piani, ciascuno dei quali può essere adibito a monolocale indipendente. Ogni livello dispone di spazi ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti. La predisposizione attuale permette una personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente, rendendo possibile sia la realizzazione di un'unica abitazione su più livelli che la creazione di unità abitative separate. Descrizione Esterni: Situato nel cuore del borgo, il terratetto gode della tipica atmosfera toscana, con vicoli caratteristici e scorci panoramici sulle colline circostanti. Pur essendo nel centro storico, l'immobile offre privacy e tranquillità, grazie alla sua posizione riservata. Caratteristiche principali: Superficie totale: 150 m² Livelli: 3 Ingresso: Indipendente Predisposizione: Suddivisione in 3 monolocali Stato: Da ristrutturare Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente privo di impianti funzionanti e necessita di una completa ristrutturazione degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Questa condizione offre all'acquirente la possibilità di personalizzare gli impianti secondo le proprie preferenze e necessità, adottando soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua struttura su tre livelli e alla predisposizione per la suddivisione in monolocali, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Residenza principale: Creazione di un'unica abitazione spaziosa su più livelli. Investimento: Realizzazione di tre unità abitative indipendenti da destinare all'affitto turistico o residenziale, sfruttando la crescente domanda nella zona. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Santa Luce è di €1.521 al metro quadro, registrando una diminuzione del 7,82% rispetto all'anno precedente. Questo valore è inferiore alla media provinciale di Pisa, che si attesta a €1.909 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare locale ha mostrato una certa variabilità, con il prezzo massimo registrato ad agosto 2023 (€1.747/m²) e il minimo a ottobre 2024 (€1.502/m²). Questa fluttuazione offre opportunità interessanti per gli investitori alla ricerca di immobili in zone tranquille e autentiche della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Luce è un affascinante borgo toscano immerso nelle colline pisane, noto per la sua storia millenaria e le tradizioni ben conservate. Il centro storico è caratterizzato da stradine lastricate, edifici in pietra e scorci panoramici mozzafiato. Nelle vicinanze, la Riserva Naturale di Santa Luce offre percorsi naturalistici ideali per gli amanti del trekking e della natura. La zona è anche rinomata per la produzione di olio d'oliva di alta qualità e vini pregiati, rappresentando una meta ambita per gli appassionati di enogastronomia. Distanze: Pisa: 40 km Livorno: 35 km Firenze: 80 km Mare Tirreno (spiagge di Castiglioncello): 20 km Aeroporto di Pisa: 45 km Stazione ferroviaria di Rosignano: 15 km Supermercato più vicino: 5 km Ufficio postale: 500 m Fermata autobus: 200 m Ospedale di Cecina: 25 km