Villa in vendita a Rosignano Marittimo

Villa in vendita a Rosignano Marittimo. Porzione di bifamiliare di circa 140 mq con ingresso indipendente, due camere matrimoniali, giardino di 200 mq e garage. Ideale per residenza familiare in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi. Descrizione Generale: In una zona tranquilla di Rosignano Marittimo, ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 140 mq. Situata al primo e ultimo piano, l'immobile offre un ingresso indipendente e una vista mare. La proprietà è composta da una cucina abitabile con cucinotto, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali con la possibilità di creare una terza camera, e un secondo bagno. Completano la proprietà uno splendido giardino di circa 200 mq, un garage, un pozzo e una soffitta praticabile. L'immobile è termoautonomo con una caldaia nuova e il tetto recentemente ristrutturato. Descrizione Interni: La villa offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La cucina abitabile è dotata di un cucinotto separato, mentre l'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali sono luminose e accoglienti, e c'è la possibilità di aggiungere una terza camera per adattarsi alle esigenze della famiglia. Il secondo bagno e la soffitta praticabile ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi interni. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 200 mq è un'ottima aggiunta alla proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Il garage, il pozzo e la soffitta praticabile completano l'offerta esterna, garantendo ulteriore spazio e funzionalità. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo con una caldaia nuova, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, assicurando la qualità e la durabilità dell'impianto. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione tranquilla e alla vista mare, questa villa è ideale come residenza familiare. La vicinanza ai servizi principali e il grande giardino la rendono perfetta per una vita confortevole e per godere degli spazi esterni durante tutto l'anno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 2.200 €/m² e 3.000 €/m². Le ville nella zona possono raggiungere prezzi fino a 700.000 €, mentre le abitazioni più modeste partono da circa 150.000 €. Il mercato ha mostrato una crescita stabile con un incremento medio annuo del 1-2%. La richiesta di immobili in questa zona, specialmente quelli con vista mare, è alta, contribuendo a mantenere stabili i prezzi. Rispetto ad altre località costiere della provincia di Livorno, Rosignano Marittimo offre un mercato competitivo con prezzi leggermente più accessibili, pur mantenendo una qualità di vita elevata. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è una località affascinante con una vista mozzafiato sulla Costa degli Etruschi. La zona è rinomata per le sue spiagge di sabbia e le acque cristalline, ideali per le attività balneari. Il Castello di Rosignano e il Borgo Medievale sono attrazioni storiche di grande interesse. Altre mete turistiche includono il Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, e le splendide località costiere come Castiglioncello e Cecina. Livorno, con il suo caratteristico quartiere Venezia e il mercato centrale, è facilmente raggiungibile per ulteriori opportunità di svago e cultura. Distanze: Centro di Rosignano Marittimo: 2 km Stazione ferroviaria di Rosignano: 3 km Aeroporto di Pisa: 35 km Firenze: 120 km Pisa: 30 km Siena: 140 km Lucca: 65 km Spiagge della Costa Tirrenica: 1 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 50 km Porto di Livorno: 25 km