Appartamento Indipendente in Vendita a Castellina Marittima

Vendesi appartamento indipendente a Castellina Marittima, Rosignano Marittimo. Immobile di 90 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente, ampia zona giorno, due camere, e giardino. Termoautonomo. Descrizione Generale: Nel suggestivo borgo di Castellina Marittima, Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al piano terra di un caratteristico casolare toscano. Completamente ristrutturato nel 2002, l’immobile è immerso nel verde e offre un ambiente tranquillo e accogliente. Descrizione Interni: L’appartamento dispone di un ingresso indipendente e si compone di una spaziosa zona giorno con cucina in muratura e camino, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. La zona giorno è seguita da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio esterno con doccia. Gli spazi sono ben organizzati e curati nei dettagli, con finiture che rispettano lo stile rustico toscano. Descrizione Esterni: Circondato da ampi spazi verdi, l’immobile include un locale di sgombero con soppalco, dotato di luce e acqua. Questo spazio può essere utilizzato come magazzino o area multiuso. L’appartamento, essendo al piano terra, offre un accesso diretto al giardino circostante, ideale per rilassarsi all’aperto. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze grazie alla sua posizione tranquilla e alla presenza di ampi spazi verdi. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno all’interno di un contesto rustico e affascinante. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castellina Marittima mostra una domanda crescente per appartamenti con caratteristiche rustiche e spazi verdi. I prezzi medi per immobili simili variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². Le proprietà ristrutturate come questa possono raggiungere valori fino a 200.000 €, mentre le unità meno recenti e meno curate partono da circa 130.000 €. La zona ha visto una crescita stabile del mercato, con un incremento annuale medio dell’1-2%. Castellina Marittima offre una qualità della vita elevata con un mercato immobiliare competitivo rispetto ad altre località della provincia di Livorno, come Rosignano e Cecina. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è un incantevole borgo toscano noto per il suo fascino rustico e la tranquillità che offre. La zona è caratterizzata da paesaggi naturali e verdi colline, tipici della campagna toscana. La vicinanza al mare e ai principali centri turistici della Toscana la rende una destinazione ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e accesso ai servizi. Quercianella, una località sulla Costa Etrusca, è rinomata per le sue spiagge di ciottoli e rocce, ideali per sport acquatici come immersioni e snorkeling. La spiaggia di Quercianella, vicino al piccolo porto, offre sia aree libere che attrezzate, mentre le spiagge di Chioma e Rogiolo, accessibile anche a persone con disabilità, sono altrettanto note. La Riserva Naturale di Calafuria e il Castello Sonnino arricchiscono ulteriormente l’offerta turistica. Inoltre, le isole selvagge di Gorgona e Capraia, situate di fronte alle spiagge di Quercianella, sono perfette per escursioni giornaliere. Livorno, con il suo caratteristico quartiere Venezia e il mercato centrale, offre ulteriori opportunità di svago e cultura a breve distanza. Distanze: Centro di Castellina Marittima: 1 km Mare: 15 km Rosignano Marittimo: 12 km Cecina: 20 km Livorno: 40 km Pisa: 50 km Firenze: 90 km Grosseto: 65 km Volterra: 35 km Montepulciano: 80 km