Hotel Innovativo in Vendita a Viareggio

Hotel in vendita a Viareggio, situato in una posizione strategica vicino al mare, che combina eleganza moderna e gestione semplificata in una delle destinazioni turistiche più popolari della Toscana. Descrizione Generale: Questo hotel completamente ristrutturato, situato a Viareggio, a breve distanza a piedi dal mare, offre un'opportunità di investimento in una posizione strategica. L'hotel è stato progettato con particolare attenzione alle moderne tecnologie e alla sostenibilità. Descrizione Interni: L'hotel si sviluppa su più piani, con zone comuni spaziose e confortevoli, tra cui una sala colazione con angolo bar e una cucina ad uso B&B. Le camere, distribuite su più piani, sono tutte dotate di comfort moderni, inclusi bagni privati e balconi. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino di oltre 160 mq, offrendo un'area verde per il relax e l'intrattenimento degli ospiti, arricchita da una veranda climatica. Usi e Potenzialità: Ideale per chi cerca un hotel gestibile con potenziale per uno spazio privato, questa struttura offre un'opportunità unica nel suo genere nel cuore della Versilia. Analisi di Mercato: Nel 2022, il mercato italiano degli investimenti alberghieri ha visto un calo del 23% rispetto al 2021, con un volume totale di 1,6 miliardi di euro e 54 transazioni. Tuttavia, il settore si sta riallineando dopo anni di fluttuazioni dovute alla pandemia. Vi è stato un crescente interesse per i resort, rappresentando una classe di attività resiliente per gli investitori. Nel 2023, il mercato italiano degli investimenti alberghieri è previsto essere ancora dominato da operazioni a valore aggiunto focalizzate nei segmenti di fascia alta e di lusso, con un crescente interesse per i resort​​​​​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio, situata nella Riviera Toscana settentrionale della Versilia, è famosa per le sue spiagge lunghe, i boschi di pini, ottimo shopping e una vivace vita notturna. La città ospita il famoso Carnevale di Viareggio, uno degli eventi carnevaleschi più importanti d'Europa. Tra le principali attrazioni turistiche di Viareggio ci sono La Passeggiata, la Cittadella del Carnevale, Villa Argentina, la Spiaggia della Lecciona e numerosi eventi culturali​​​​​​. Distanze: Mare: a breve distanza a piedi Centro di Viareggio: nelle vicinanze Pisa: 25 km Lucca: 30 km Firenze: 95 km Aeroporto di Pisa: 30 km Montecatini Terme: 45 km Le Cinque Terre: 80 km Forte dei Marmi: 15 km