Negozio in vendita a Volterra

Negozio in vendita a Volterra, Pisa. Immobile storico con grotte, ideale per attività commerciali uniche. Perfetto per galleria d'arte, degustazioni o vendita prodotti artigianali. Descrizione Generale: Nel centro del caratteristico borgo storico di Volterra, città fondata dagli etruschi intorno al VII secolo a.C., proponiamo un immobile insolito e ricco di storia. Situato a poche centinaia di metri dalla piazza centrale, questo negozio offre un punto di rappresentanza unico, sviluppandosi nelle grotte che da secoli hanno visto e sentito il passaggio della civiltà. Con una superficie di circa 140 mq, l'immobile richiede un intervento di ristrutturazione non strutturale ma di risanamento. È ideale per ospitare attività commerciali che valorizzano l'esperienza, come degustazioni, gallerie d'arte, o vendita di prodotti artigianali. Descrizione Interni: L'immobile si apre dal piano strada con l'accesso all'area commerciale, che conduce alle suggestive grotte al piano seminterrato. Qui si percepisce il fascino del passato, creando un'atmosfera unica che può valorizzare diverse tipologie di attività. Le grotte offrono uno spazio versatile, perfetto per eventi o esposizioni. Descrizione Esterni: Situato nel cuore del borgo, l'immobile beneficia della vivace vita cittadina e della presenza di turisti attratti dalla storia e dal patrimonio culturale di Volterra. Dettagli sulle Utenze: L'immobile necessita di interventi di risanamento per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici. Attualmente, non è presente un impianto di condizionamento dell'aria. Usi e Potenzialità: Questo negozio offre un potenziale straordinario per attività commerciali che puntano sull'esperienza e sulla valorizzazione del contesto storico. Ideale per gallerie d'arte, degustazioni enogastronomiche o vendita di prodotti artigianali, può diventare un punto di riferimento unico nel cuore di Volterra. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Volterra è stato di circa 1.797 €/m², con un aumento del 3,57% rispetto all'anno precedente. I prezzi possono variare da 943 €/m² a 3.533 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Volterra offre un mercato immobiliare competitivo, con una domanda crescente di proprietà uniche e storiche​. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è un'antica città etrusca che ha mantenuto intatto il suo fascino storico. Tra le principali attrazioni si trovano il Teatro Romano, la Fortezza Medicea e il Palazzo dei Priori, uno dei palazzi comunali più antichi della Toscana. Volterra è famosa anche per l'alabastro, con numerosi laboratori artigianali che mostrano la lavorazione di questa pietra pregiata. La città offre un'atmosfera unica, con strade medievali, piazze storiche e viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana​​. Distanze: Centro di Pisa: 65 km Stazione ferroviaria di Pisa: 67 km Aeroporto di Pisa: 70 km Firenze: 100 km Livorno: 75 km Siena: 70 km San Gimignano: 30 km Cecina: 40 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 45 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 80 km