Casale Rustico in Vendita a Sovicille

Scopri questo casale rustico in vendita a Sovicille, circondato da vigneti e colline, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza nella campagna toscana. Descrizione Generale: Situato nella splendida campagna senese, questo casale rustico in vendita a Sovicille offre un'esperienza unica. I dolci pendii ricoperti di vigneti riportano alla memoria il gusto del loro vino locale: il Chianti, famoso in tutto il mondo. Siena, conosciuta per il suo vino tipico e il palio, è a soli 17,23 km di distanza. Lasciando Siena verso sud, fanno capolino piccoli borghi arroccati sulle cime delle colline, su cui svettano cipressi a piccoli gruppi, guardiani della tranquillità. Questo casale è situato su una di queste colline e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Descrizione Interni: Il casale è suddiviso in tre unità abitative distinte, mantenendo il disegno originale della proprietà. Un casale diviso in due appartamenti accostato a una terza abitazione ricavata da quelle che un tempo furono le stalle. L'insieme è stato finemente ristrutturato tenendo conto dei materiali originali toscani. L'interno è servito di tutte le comodità moderne, pur mantenendo il fascino rustico. Questo piccolo borgo privato, composto da tre unità abitative diverse tra loro ma integrate come un piccolo cosmo, può accogliere una famiglia allargata composta da nonni, figli e nipoti, pur dando a tutti autonomia e libertà. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 5000 mq recintati. Tre maestosi cipressi indicano la strada verso l'imponente cancello che immette nella proprietà. Il giardino è ben curato e offre spazi privati per ogni abitazione. La piscina ovale, con una cascata di acqua freschissima, è riparata da occhi indiscreti perché circondata da piante centenarie. Un barbecue e una fontanella a bocca di leone si trovano negli spazi comuni, perfetti per trascorrere momenti di condivisione con amici e parenti. Usi e Potenzialità: Questo casale rustico è perfetto per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, ma anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Gli appartamenti sono ben separati, con poche parti in comune, ma molti spazi privati, rendendo la proprietà adatta anche a essere ricollocata tra persone che hanno il piacere di condividere momenti di relax e di incontro anche se in partenza non si conoscono. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Sovicille è stabile e presenta un'ottima opportunità per gli investitori. La domanda di case rurali e casali nella regione è sempre alta, grazie alla sua popolarità tra i turisti e coloro che cercano una seconda casa. Il valore medio al mq nella zona è di circa 2000€, con una leggera variazione negli ultimi 5 anni. Questo rende l'acquisto di questo casale un investimento solido e potenzialmente redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche: Sovicille è un villaggio ricco di storia e cultura, dove il tempo sembra essersi fermato. Si trova su un'altura della Montagnola ed è circondato da una cinta muraria del XV secolo. Alcune delle attrazioni turistiche di Sovicille includono monumenti, personaggi famosi e avvenimenti storici. La zona è anche famosa per il suo vino, il Chianti, e per il palio di Siena. Distanze: Sovicille a Siena: 17,23 km, circa 20 minuti in auto. Sovicille a Arezzo: 83,75 km, circa 1 ora e 4 minuti in auto. Sovicille a Firenze: 76,5 km, circa 1 ora e 15 minuti in auto. Sovicille a Pisa: 123 km, circa 1 ora e 50 minuti in auto. Sovicille a Roma: 250 km, circa 2 ore e 50 minuti in auto. In conclusione, questo casale rustico in vendita a Sovicille offre un'opportunità unica di vivere in un pezzo di paradiso nella campagna toscana. Con la sua posizione strategica, le sue caratteristiche uniche e il suo potenziale di investimento, rappresenta un'opportunità imperdibile.