Casa con Vigneto in Vendita a Breve Distanza da Arezzo, Firenze e Siena

Questa casa con vigneto in vendita, situata a breve distanza da Arezzo, Firenze e Siena. Con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà offre privacy e comodità in una posizione tranquilla e accessibile. Descrizione Generale: Questa casa con vigneto è facilmente accessibile tramite strade asfaltate e si trova a circa 15 minuti dall'autostrada A1, in una posizione strategica tra Arezzo, Firenze e Siena. La proprietà offre un'ottima privacy pur essendo comodamente raggiungibile dai principali servizi. La villa principale si estende su tre livelli, per un totale di circa 400 mq, e si affaccia su un giardino privato con pergolato e zona barbecue. Oltre al vigneto che produce un ottimo vino Chianti, la proprietà include anche un annesso (fienile) di 40 mq su due livelli e un parcheggio coperto di 30 mq. Descrizione Interni: La casa si compone di sei camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ingresso, una cucina che si affaccia su un'ampia area esterna, tre ampi vani con camino e un bagno. Inoltre, vi è un piccolo appartamento separato con bagno, attualmente adibito a zona lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa e spaziosa cucina completa, un soggiorno con grande terrazzo, due ampie camere da letto, una camera da letto più piccola, due bagni e un ripostiglio-dispensa. Dal primo piano, una scala interna conduce al livello superiore con ulteriori due camere da letto e due ampie terrazze. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un terreno di circa 5000 mq, con un giardino ben curato e un pergolato ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il parcheggio coperto offre spazio per fino a due veicoli. Dettagli sulle Utenze: La casa è riscaldata tramite impianto a GPL e è stata restaurata tra il 1995 e il 2000. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore vitivinicolo. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare toscano. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le ultime ricerche di mercato, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà di prestigio nella zona è di 2.500€. Tuttavia, i valori immobiliari possono variare in base alla posizione specifica, alle caratteristiche dell'immobile e alle fluttuazioni del mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: La regione circostante è rinomata per la produzione di vini pregiati e olio d'oliva di alta qualità. I visitatori possono esplorare le bellezze naturali del Chianti e visitare le pittoresche città di Arezzo, Firenze e Siena, ricche di storia, cultura e arte rinascimentale. Distanze: Arezzo: 20 km Firenze: 50 km Siena: 60 km Ospedale più vicino: 5 km Supermercato: 2 km Stazione di servizio: 3 km Ufficio postale: 2,5 km Scuola: 3,5 km Negozi: 2 km Farmacia: 2,5 km