Villa Storica in Vendita a Pontassieve

Villa storica in vendita a Pontassieve, immersa in un parco secolare tra oliveti e siti di rilevanza storica. Descrizione Generale: Questa magnifica villa, avvolta da una natura rigogliosa tra oliveti, prati e boschi, si erge maestosa offrendo una vista sud mozzafiato. La sua ubicazione privilegiata non solo garantisce privacy e tranquillità ma la colloca anche a breve distanza da importanti siti storici, come la Pieve di S. Martino a Lubaco e il Castello del Trebbio, arricchendo il valore culturale e panoramico della proprietà. Descrizione Interni: La villa trae origine nel 1572, evolvendosi nei secoli in una residenza nobiliare di raffinata eleganza senza perdere l'anima del suo disegno originario. Internamente, gli ambienti sono curati nei minimi dettagli per preservare l'autenticità storica: soffitti affrescati, una loggia panoramica e ampie stanze illuminate dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre con vista sui giardini. Descrizione Esterni: Il fascino esterno si rivela già dall'imponente vialetto d'accesso, che serpeggia attraverso un bosco di querce fino a svelare l'arco monumentale d'ingresso e la cappella settecentesca. I giardini circostanti, con prati all'inglese, siepi di bosso e sentieri decorati da statue d'epoca, conducono verso la scenografica scala esterna, offrendo scorci unici sul frutteto storico. Dettagli sulle Utenze: Nonostante i numerosi interventi di restauro, l'ultimo dei quali negli anni '30, la villa ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie, compresa una gestione delle utenze che rispetta la struttura storica, garantendo ogni moderno comfort. Usi e Potenzialità: La villa si presta magnificamente sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello, grazie alla sua versatilità, al fascino storico e alla posizione strategica, ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pontassieve ha registrato un incremento del prezzo medio al metro quadro, attestandosi a € 2.250 a inizio 2024, con una variazione annuale dell'1,49% rispetto al 2023​​. Questi dati riflettono una solida attrattiva dell'area, confermando la villa come un'opportunità d'investimento preziosa. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontassieve, grazie alla sua ricchezza storica e alla vicinanza con Firenze, offre un contesto unico per gli appassionati di storia e natura. La villa si trova in prossimità di luoghi di interesse come il Santuario della Madonna del Sasso e il suggestivo Castello del Trebbio, impreziosendo ulteriormente l'offerta con un contesto ricco di storia e cultura. Distanze: Firenze: 13 km, per un facile accesso a tutte le attrazioni della città rinascimentale​​. Pieve di S. Martino a Lubaco e Santuario della Madonna del Sasso: entro 10 km, testimoni della profonda storia religiosa e culturale della zona. Castello del Trebbio: circa 8 km, per un tuffo nella storia medievale toscana. Aeroporto di Firenze: 20 km, garantendo comode connessioni nazionali e internazionali. Centro di Pontassieve: 2 km, per accesso immediato a servizi e comodità. Questa villa rappresenta un'occasione unica per immergersi nella storia e nell'eleganza toscana, offrendo privacy, bellezza e un legame profondo con il territorio circostante.