Villa in Vendita a Pescaglia

Scopri "La Casa di Pepe" a Trebbio, Pescaglia. Questa villa unica offre due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. Descrizione Generale: Situata in una zona collinare a soli 25 km da Lucca, "La Casa di Pepe" è una villa indipendente che offre una combinazione unica di comfort e opportunità. La proprietà si sviluppa su due piani ed è stata astutamente suddivisa in due parti, creando così due unità abitative indipendenti. Questa disposizione offre la massima flessibilità e rende la villa ideale sia per famiglie numerose che come soluzione ospitale o per generare un reddito extra attraverso l'affitto di una delle unità abitative. Ogni parte è dotata di una cucina completa, garantendo due spazi culinari indipendenti. La villa comprende inoltre 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e un bonus di 2 camere extra, ricavate da una zona studio e un salotto. All'esterno, troverete un giardino, un terrazzo e un garage. Descrizione Interni: La villa offre un totale di 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni e due cucine completamente attrezzate. Inoltre, ci sono 2 camere extra ricavate da uno studio e un salotto. L'interno della villa è progettato su due piani, offrendo il comfort di un unico livello. Il piano terra versatile dispone di uno spazio magazzino e un bagno. La villa è dotata di riscaldamento moderno, termosifoni nuovi, e una caldaia a pellet di ultima generazione, insieme a una caldaia a legna per una parte della proprietà. Ci sono anche 2 camini a legna, uno dei quali eroga aria calda, aggiungendo un tocco accogliente al salotto. Descrizione Esterni: All'esterno, la villa è circondata da un giardino e un terrazzo. C'è anche un garage sotterraneo per due auto, offrendo comfort e sicurezza. Posti auto aggiuntivi si trovano di fronte alla casa, ideali per ospiti o famiglia. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici opportunità d'uso, sia come residenza per famiglie numerose che come investimento per affittare una delle unità abitative. La sua disposizione unica crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a chi cerca spazi abitativi flessibili. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Pescaglia e nelle vicinanze ha mantenuto stabilità nei prezzi negli ultimi anni. Durante il periodo dal 2020 al 2022, il prezzo medio per le proprietà in vendita è rimasto costante. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità di investimento, data la sua versatilità e posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pescaglia è un affascinante comune situato nella suggestiva regione collinare della Toscana, rinomato per la sua bellezza naturale e l'atmosfera serena. Questa località offre innumerevoli opportunità per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, passeggiate panoramiche e la possibilità di immergersi in attività all'aperto. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le città storiche circostanti e le ricche attrazioni turistiche della Toscana. Pescaglia vanta una storia ricca e affascinante, con tracce di insediamenti umani che risalgono all'epoca romana. Nel corso dei secoli, il comune ha mantenuto il suo carattere tradizionale e oggi offre agli visitatori l'opportunità di scoprire la vita di campagna autentica della Toscana. L'architettura locale è tipicamente toscana, con case in pietra, stradine acciottolate e borghi pittoreschi. Tra le attrazioni turistiche più famose di Pescaglia c'è il Parco Naturale dell'Orecchiella, un'area protetta di straordinaria bellezza naturale che offre sentieri escursionistici, flora e fauna uniche e una vista panoramica mozzafiato. Il comune ospita anche diversi eventi culturali e festival durante l'anno, che offrono un'occasione per immergersi nella cultura locale e gustare la deliziosa cucina toscana. Distanze: Lucca: Situata a soli 25 km dalla villa, Lucca è una delle gemme storiche della Toscana, con le sue mura medievali ben conservate, stradine acciottolate e ricca storia artistica. Centro città: La fermata dell'autobus è a soli 50 metri dalla proprietà, garantendo un facile accesso al cuore della città e a tutti i suoi servizi. Stazione ferroviaria: A soli 6 km di distanza, la stazione ferroviaria offre comodi collegamenti per gli amanti dei viaggi, permettendo di raggiungere altre destinazioni toscane e oltre. Scuole elementari e medie: Le scuole primarie e secondarie sono a soli 1 km dalla villa, rendendo la posizione ideale per le famiglie con bambini. Centri commerciali: A 8 km di distanza, si trovano i centri commerciali che offrono una vasta gamma di negozi e servizi per le esigenze quotidiane.