Rustico Casale in Vendita a Serravalle Pistoiese – Località Castellina

In vendita porzione di colonica a Serravalle Pistoiese, Castellina. 216 mq, 6 vani, 3 camere, 3 bagni, corte di 260 mq. Condizioni ottime, pronta da abitare. Descrizione Generale: In località Castellina, nel Comune di Serravalle Pistoiese, proponiamo una splendida porzione di colonica libera su tre lati, con una superficie totale di 216 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni e una corte privata di 260 mq. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura ma vicino ai principali servizi, questo casale è pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Descrizione Interni: Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti con la sua luminosità e un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. La zona notte al piano superiore è composta da tre camere da letto, tutte ben dimensionate per garantire comfort e privacy. I tre bagni, disposti strategicamente nei diversi ambienti, aggiungono praticità e comodità all'abitazione. Descrizione Esterni: La proprietà è impreziosita da una corte privata di 260 mq al piano terra, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godere della bellezza della natura circostante. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, rendendo la casa perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi energetici. La classe energetica G riflette la tipicità delle costruzioni rustiche, ma offre anche la possibilità di miglioramenti per chi desidera incrementare l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa porzione di colonica è ideale per famiglie che cercano spazi ampi e confortevoli, amanti della natura o chi desidera una seconda casa per le vacanze in Toscana. La corte esterna si presta a molteplici utilizzi, come la creazione di un giardino, un’area giochi per i bambini o un angolo relax con barbecue. Mercato Immobiliare Locale: Serravalle Pistoiese è una località apprezzata per la sua posizione strategica tra Pistoia e Montecatini Terme, e per il suo contesto tranquillo e immerso nella natura. Le porzioni di coloniche e casali ristrutturati sono particolarmente ricercati, con prezzi che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Investire in questa zona significa godere della bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza con le città principali. Informazioni Turistiche e Storiche: Serravalle Pistoiese è nota per il suo borgo medievale e per le bellezze naturali che la circondano. La località Castellina offre panorami mozzafiato e la possibilità di praticare escursioni, trekking e altre attività all'aria aperta. Pistoia, a breve distanza, offre un ricco patrimonio storico e culturale con attrazioni come la Cattedrale di San Zeno e la famosa Piazza del Duomo. Distanze: Centro di Serravalle Pistoiese: 5 km Pistoia: 10 km Montecatini Terme: 12 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 10 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): 9 km Firenze: 45 km Lucca: 45 km Aeroporto di Firenze: 40 km Supermercato più vicino: 3 km Ristoranti e servizi principali: 3 km