In vendita: Splendido rustico casale a Pistoia – Zona La Cugna

Rustico casale in vendita a Pistoia, zona La Cugna. 290 mq con 5 camere, 4 bagni e 7500 mq di terreno. Immobile in ottime condizioni, immerso nella natura. Descrizione Generale: Un affascinante rustico casale situato nella prestigiosa zona di La Cugna a Pistoia. Con una superficie totale di 290 mq distribuita su due livelli, la proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente, ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna toscana. L'ingresso indipendente e la disposizione degli spazi interni rendono questa residenza perfetta per chi cerca una dimora signorile e raffinata. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono in ottime condizioni, con elementi che valorizzano il carattere rustico e l'eleganza della casa. Il soggiorno doppio, ampio e luminoso, rappresenta un ambiente ideale per momenti di convivialità e offre una vista incantevole sul terreno circostante. La proprietà include cinque camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. I quattro bagni ben distribuiti assicurano praticità e comfort. La cucina, ampia e ben attrezzata, si presta a piacevoli momenti di condivisione familiare. Descrizione Esterni: Circondato da un terreno di 7500 mq, il casale offre spazi esterni ideali per realizzare giardini fioriti, orti o aree relax. La proprietà regala un’atmosfera di pace e privacy, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari e della vista sulle colline toscane. L'ampiezza del terreno offre infinite possibilità per personalizzare l'area esterna in base alle proprie esigenze. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente e indipendente del clima interno. I materiali utilizzati e la struttura garantiscono un comfort abitativo elevato durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta anche come seconda casa per chi desidera trascorrere i fine settimana lontano dalla città. La posizione strategica e il fascino del casale lo rendono perfetto per attività di affitto turistico o per un progetto di bed & breakfast, offrendo un'esperienza autentica nella campagna toscana. Mercato Immobiliare Locale: L'area di Pistoia, specialmente la zona di La Cugna, è nota per la sua bellezza paesaggistica e l'elevata qualità della vita. I prezzi degli immobili rustici in questa regione variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e delle condizioni dell'immobile. Negli ultimi anni, la domanda di proprietà indipendenti e signorili è cresciuta, grazie alla vicinanza al centro di Pistoia e alla connessione rapida con città come Firenze e Lucca. Informazioni Turistiche e Storiche: La Cugna si trova in una zona ricca di storia e tradizione. Pistoia, a breve distanza, è famosa per il suo centro storico medievale, che ospita la Cattedrale di San Zeno e la splendida Piazza del Duomo. La regione è rinomata per i suoi paesaggi naturali, ideali per escursioni e passeggiate, e per le numerose attività culturali e culinarie che arricchiscono l’esperienza di vita in Toscana. Distanze: Centro di Pistoia: 8 km Stazione ferroviaria di Pistoia: 10 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): 12 km Firenze: 45 km Lucca: 50 km Aeroporto di Firenze: 50 km Ospedale San Jacopo: 11 km Supermercato più vicino: 5 km Ristoranti e servizi principali: 4 km