Villa bifamiliare in vendita a Lamporecchio – Zona Cerbaia

Villa bifamiliare in vendita a Lamporecchio, Cerbaia. 320 mq con 5 camere, 3 bagni, soggiorno doppio, giardino e garage. Perfetta per famiglie numerose o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cerbaia a Lamporecchio. Con una superficie totale di 320 mq e distribuita su due livelli, la proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con spazi versatili. L'immobile è classificato in classe energetica G, con un EPI di 175 kWh/m² all'anno, e si presenta in buone condizioni. Descrizione Interni: La villa si compone di 11 vani, inclusi un ampio soggiorno doppio che rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le cinque camere da letto garantiscono spazi ampi e confortevoli per ogni membro della famiglia. I tre bagni sono ben distribuiti e rispondono alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ospitare amici e parenti. La presenza di una cucina spaziosa e di altri vani accessori rende la casa estremamente pratica e funzionale. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino curato che offre uno spazio perfetto per attività all'aperto, momenti di relax e giochi per i più piccoli. Una terrazza offre l'opportunità di godere del panorama circostante e di pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un garage doppio, ideale per il parcheggio di più veicoli e per l'uso come spazio di deposito. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un'efficiente gestione dei consumi energetici. La casa è ben collegata alle utenze principali e offre comfort abitativi adeguati. Usi e Potenzialità: La villa bifamiliare è l'ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile personalizzare l'immobile per adattarlo a esigenze specifiche, come la creazione di un'area lavoro o studio. L'immobile rappresenta anche un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare per affitti a lungo termine o per vacanze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lamporecchio, e in particolare Cerbaia, è apprezzata per la sua posizione strategica tra Pistoia, Firenze e Lucca, rendendola una scelta ambita per chi cerca tranquillità e accessibilità. I prezzi delle ville bifamiliari e delle proprietà di grandi dimensioni variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², con una domanda crescente grazie alla bellezza della zona e alla vicinanza a luoghi di interesse turistico e culturale. Informazioni Turistiche e Storiche: Lamporecchio si trova in una posizione privilegiata vicino alle colline del Montalbano, area famosa per il suo paesaggio suggestivo e la produzione di olio d'oliva di alta qualità. Nelle vicinanze si possono visitare attrazioni storiche e culturali come la casa natale di Leonardo da Vinci a pochi chilometri di distanza e il borgo di San Baronto. La regione offre percorsi naturalistici e una ricca tradizione enogastronomica, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e le esperienze culinarie tipiche della Toscana. Distanze: Centro di Lamporecchio: 2 km Vinci: 10 km Pistoia: 25 km Firenze: 45 km Lucca: 50 km Aeroporto di Firenze: 40 km Ospedale più vicino: 15 km Supermercati e negozi: meno di 2 km Ristoranti e bar: 1 km