Appartamento in Vendita a Agliana

In vendita ad Agliana, appartamento su due piani in terratetto trifamiliare, ristrutturato e con terrazza abitabile di 80 mq. Ottime condizioni, senza spese condominiali, ideale per famiglie. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un interessante appartamento in terratetto trifamiliare situato al primo e secondo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90, con una suddivisione interna moderna e funzionale. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende un salone con cucinotto adiacente, un antibagno, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'intera zona giorno, compresa la cucina, affaccia su una splendida terrazza abitabile di circa 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazze a tasca dedicate. Completano il piano un ulteriore vano pluriuso, che può essere utilizzato come studio o per altri scopi secondo le necessità. L'immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo (termo singolo) e senza alcuna spesa condominiale, il che lo rende particolarmente conveniente. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 80 mq Camere da letto: 2 Vani pluriuso: 1 Terrazza abitabile: 80 mq Terrazze a tasca: 2 Riscaldamento: Termo singolo Spese condominiali: Assenti Stato dell'immobile: Ottime condizioni Usi e Potenzialità: L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa per famiglie, grazie alla sua spaziosa zona giorno e alla zona notte separata. La terrazza abitabile offre un grande valore aggiunto, rendendo l'immobile ideale per chi cerca un'area esterna privata dove godersi momenti di relax o pranzi all'aperto. Grazie alla moderna ristrutturazione, l'immobile si presta anche ad essere facilmente personalizzato. Analisi di Mercato: La zona di Agliana è molto richiesta per la sua vicinanza a Prato e Firenze, che la rendono una scelta ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e residenziale. I prezzi medi per immobili in terratetto a Agliana variano tra €1.500 e €2.000 al mq a seconda delle condizioni e della posizione dell'immobile. Il valore dell'appartamento proposto si inserisce in questa fascia di mercato, considerando le sue ottime condizioni e la terrazza abitabile di dimensioni generose, che aumenta il valore dell'immobile rispetto a soluzioni simili. Distanze: Prato: 10 km Firenze: 25 km Autostrada A11: 5 km Supermercati e servizi: 2 km Scuole: 2 km Stazione ferroviaria di Agliana: 5 min in auto