Terratetto in vendita a Lamporecchio – Zona Cerbaia

Terratetto in vendita a Lamporecchio, Cerbaia. 115 mq, 5 vani, 3 camere, cucina abitabile, giardino privato. Da ristrutturare, riscaldamento autonomo. Scopri di più. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio terratetto situato nella tranquilla zona di Cerbaia, nel Comune di Lamporecchio. L'immobile, di 115 mq totali, è disposto su un unico livello al piano terra ed è circondato da un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione, creando uno spazio abitativo su misura e dotato di comfort moderni. La classificazione energetica è G, con un EPI di 175 kWh/m² all'anno. Descrizione Interni: L'abitazione si compone di cinque vani, offrendo una disposizione spaziosa e funzionale. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e adatta per ospitare pranzi e cene in famiglia. La zona notte include tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per uno studio o una stanza degli ospiti. Il bagno è ben posizionato per servire l'intera abitazione e completare la funzionalità degli interni. Descrizione Esterni: La proprietà è valorizzata da un giardino privato, uno spazio ideale per chi desidera godere di momenti di relax all'aperto, coltivare piante o creare un'area giochi per i bambini. L'ingresso indipendente e la posizione tranquilla rendono questo terratetto perfetto per chi cerca privacy e serenità. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo efficiente dei consumi energetici. La ristrutturazione offre l'opportunità di aggiornare gli impianti e migliorare l'efficienza energetica complessiva della casa. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è l'ideale per famiglie che cercano una casa con ampi spazi interni e un giardino privato in una zona tranquilla. È perfetto anche come investimento per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, incrementando il valore della proprietà. La disposizione e le dimensioni consentono di adattare gli spazi a diverse esigenze, come la creazione di uno studio o di un'area hobby. Mercato Immobiliare Locale: Lamporecchio è una località apprezzata per la sua posizione strategica tra Pistoia, Empoli e il Montalbano, offrendo tranquillità e accesso a tutti i servizi principali. I terratetti da ristrutturare in questa zona sono richiesti per la loro versatilità e possibilità di personalizzazione. I prezzi variano tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m², a seconda delle condizioni e delle potenzialità dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Cerbaia, parte del comune di Lamporecchio, è immersa nel cuore della campagna toscana, circondata da colline e vigneti. La zona è rinomata per la produzione di olio d'oliva e offre panorami mozzafiato e percorsi naturalistici ideali per escursioni. Lamporecchio è anche vicina a luoghi di interesse storico come la casa natale di Leonardo da Vinci, che dista pochi chilometri. Distanze: Centro di Lamporecchio: 2 km Vinci: 8 km Pistoia: 25 km Empoli: 20 km Firenze: 45 km Aeroporto di Firenze: 40 km Supermercato: 1 km Scuole e servizi principali: meno di 2 km Ospedale di Pistoia: 20 km