In Vendita: Elegante Appartamento nel Cuore di Pistoia

Appartamento in vendita a Pistoia, centro storico. 164 mq con 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile e garage di 30 mq. Da ristrutturare, un'ottima opportunità per personalizzare. Descrizione Generale: Situato nel cuore del centro storico di Pistoia, in Via della Madonna 28, questo affascinante appartamento di 164 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile. Posto al terzo piano di un palazzo caratteristico, l'immobile offre una vista incantevole sulla città e ampi spazi ben distribuiti, perfetti per creare un'abitazione su misura delle proprie esigenze. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, e da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. Le due camere da letto sono spaziose e si prestano a diverse soluzioni di arredo. I due bagni, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere modernizzati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi ampi e ben illuminati sono una base eccellente per personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Descrizione Esterni: La proprietà include un box/garage di 30 mq al piano terra, un elemento prezioso per chi vive nel centro storico, dove i parcheggi sono spesso limitati. L'ingresso al palazzo è curato e riflette l'eleganza e il fascino storico dell'edificio. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi energetici. Le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di rinnovare gli spazi e renderli moderni e funzionali. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale in una posizione privilegiata, nel cuore della città, o per chi desidera investire in una proprietà di prestigio da affittare o valorizzare. L'ampia metratura e la presenza di un garage rendono l'immobile adatto a famiglie, professionisti e chiunque desideri godere di un'abitazione con tutti i comfort in centro. Mercato Immobiliare Locale: Il centro storico di Pistoia è una delle aree più ambite per la sua ricchezza culturale e architettonica. I prezzi degli immobili variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², con una domanda costante per le proprietà situate in zone centrali e ben servite. L'acquisto di un appartamento da ristrutturare può rappresentare un investimento strategico, grazie alla possibilità di personalizzare e rivalutare l'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia è una città dal fascino storico unico, con un centro ricco di monumenti e piazze rinomate come Piazza del Duomo e la Cattedrale di San Zeno. I musei, le chiese e i ristoranti tipici contribuiscono a creare un'atmosfera vibrante e autentica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella cultura toscana. L'appartamento si trova a breve distanza dalle principali attrazioni, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la città e le sue bellezze. Distanze: Piazza del Duomo: 250 m Stazione ferroviaria di Pistoia: 1,2 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): 3 km Firenze: 35 km Lucca: 40 km Aeroporto di Firenze: 30 km Ospedale San Jacopo: 2 km Supermercato: 300 m Scuole e servizi principali: meno di 500 m