Appartamento con resede esclusivo in vendita a Siena, zona Acquacalda

Appartamento in vendita a Siena, zona Acquacalda. Immobile al piano rialzato con cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato e resede esclusivo di 30 mq. Ottimo investimento. Descrizione Generale: In zona residenziale ben servita di Acquacalda, a pochi minuti dal centro di Siena, si propone in vendita un appartamento situato al piano rialzato di un condominio con resede esclusivo di circa 30 mq. L’ingresso condominiale conduce direttamente alla porta d’accesso dell’abitazione, che si apre su un disimpegno centrale. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile con ripostiglio, mentre proseguendo nel corridoio si accede ad altri due vani da destinare a soggiorno e camera da letto, secondo le proprie esigenze, e a un bagno finestrato con vasca. Il resede esclusivo, adiacente all’appartamento, rappresenta un valore aggiunto e può essere collegato direttamente alla cucina tramite una scala, offrendo così uno spazio esterno riservato e funzionale. L’immobile è in buone condizioni e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a lungo o breve termine. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile con ripostiglio, mentre la zona notte dispone di due vani da destinare a soggiorno e camera da letto, a seconda delle necessità. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Gli ambienti interni risultano luminosi e funzionali, con buone potenzialità di personalizzazione. Descrizione Esterni: L’appartamento è dotato di un resede esclusivo di circa 30 mq, accessibile dall’esterno, che può essere collegato direttamente alla cucina mediante una scala. Questo spazio rappresenta una risorsa preziosa per chi desidera un’area all’aperto da sfruttare per momenti di relax o per uso domestico. Caratteristiche principali Superficie: 60 mq Locali: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Piano: Rialzato Resede esclusivo: 30 mq Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutte le utenze attive, con impianto di riscaldamento autonomo e connessione alla rete idrica e fognaria pubblica. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione strategica e alla presenza del resede esclusivo, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per locazione. L’ottima connessione con il centro di Siena e i principali servizi rende questa proprietà particolarmente adatta a studenti, lavoratori o piccoli nuclei familiari. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere Acquacalda è una delle zone residenziali più richieste di Siena, con prezzi medi di vendita che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². L’alta domanda di appartamenti in affitto rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare sicuro. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città d’arte più affascinanti della Toscana, celebre per il Palio, la Piazza del Campo e il Duomo. Il quartiere Acquacalda si trova a pochi minuti dal centro storico e offre un’ottima qualità della vita grazie alla presenza di aree verdi, negozi, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza alle colline del Chianti e ai borghi medievali della Val d’Orcia rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura. Distanze: Centro di Siena: 3 km Stazione ferroviaria di Siena: 2 km Università di Siena: 3 km Ospedale Le Scotte: 5 km Monteriggioni: 10 km San Gimignano: 35 km Aeroporto di Firenze: 75 km Chianti Classico: 25 km