Appartamento in vendita a Siena

Appartamento signorile al grezzo in vendita nel centro storico di Siena. Immobile con ampie possibilità di personalizzazione, situato in palazzo nobiliare ristrutturato. Opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: A pochi metri da Piazza del Campo, nel cuore del centro storico di Siena, si trova questo appartamento signorile al grezzo, situato al primo piano di un palazzo nobiliare recentemente ristrutturato e ottimamente mantenuto. La posizione centrale e l'ampia possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà un'opportunità unica, con l'ulteriore vantaggio di poter beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Descrizione Interni: L'appartamento, attualmente al grezzo, offre un'ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto attuale prevede la seguente suddivisione: al primo piano, ingresso, cucina, zona giorno con soppalco a vista, una camera con cabina armadio, un'altra camera e un bagno finestrato. Un disimpegno con una scala a chiocciola conduce al piano superiore, composto da due vani finestrati e un ulteriore bagno. Gli ampi spazi e le caratteristiche architettoniche permettono di creare un ambiente esclusivo e raffinato. Descrizione Esterni: Il palazzo nobiliare è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi storici e architettonici di pregio. La facciata elegante e i dettagli decorativi conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di predisposizioni per tutti gli impianti principali, permettendo di installare sistemi di riscaldamento autonomo e altre utenze secondo le preferenze del futuro proprietario. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Siena, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. La vicinanza a Piazza del Campo e alle principali attrazioni turistiche della città lo rende particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Siena. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Siena, i prezzi medi degli immobili residenziali sono di circa €2.964/m², con variazioni da €2.095/m² a €3.556/m². Nel centro storico, i prezzi raggiungono una media di €3.556/m². Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare ha mostrato una leggera flessione, con una diminuzione dello 0,67% rispetto all'anno precedente​. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città affascinante nel cuore della Toscana, conosciuta per la sua ricca storia, l'architettura medievale e la vibrante cultura. Tra le principali attrazioni vi sono Piazza del Campo, famosa per il Palio, una storica corsa di cavalli che si tiene due volte all'anno, e il Duomo di Siena, un capolavoro dell'architettura gotica italiana e patrimonio dell'UNESCO. Le strade medievali del centro storico offrono una varietà di boutique, trattorie familiari e negozi artigianali, creando un'atmosfera unica e suggestiva​. Distanze: Piazza del Campo: 200 m Stazione ferroviaria di Siena: 2 km Aeroporto di Firenze: 80 km Firenze: 75 km Pisa: 110 km Lucca: 140 km Perugia: 100 km Montalcino: 40 km San Gimignano: 50 km Chianti: 30 km