Appartamento in Vendita a Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano, situato in zona residenziale non lontano dal centro storico. Tre lati liberi, ingresso autonomo, balconi e ampio garage. Descrizione Generale: Questo spazioso appartamento in vendita a Montepulciano si trova in una zona residenziale strategica, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è libero su tre lati e offre un ingresso autonomo al piano terra, dal quale si accede a una scala privata che conduce al piano superiore, dove si sviluppa tutto l'appartamento. La proprietà comprende un ingresso-soggiorno con balcone abitabile, una sala da pranzo con accesso al balcone, una cucina con ulteriore balcone, due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, e due bagni, di cui uno finestrato. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio. Dal ripostiglio, tramite una scala retrattile, si ha accesso al sottotetto, offrendo opportunità di spazio aggiuntivo. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala privata, si trovano due cantine e un grande garage di circa 60 mq. Descrizione Interni: L'appartamento si presenta con ambienti luminosi e spaziosi. L'ingresso-soggiorno offre un balcone abitabile ideale per godersi la vista. La sala da pranzo dispone di accesso al balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La cucina è dotata di ulteriore balcone, garantendo un'abbondante luce naturale. Le due camere da letto godono entrambe dell'accesso a balconi privati, creando uno spazio personale per momenti di relax. I due bagni, di cui uno finestrato, offrono comfort e funzionalità. Il ripostiglio si rivela utile per la conservazione degli oggetti domestici, mentre il sottotetto rappresenta uno spazio versatile. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un piazzale di accesso, con diritto di passo al garage di un'altra abitazione, e un resede esclusivo. La posizione dell'appartamento offre un ambiente tranquillo e residenziale, con comodi collegamenti verso il centro storico e le principali vie di comunicazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale sia come abitazione privata che come potenziale investimento. La posizione residenziale e la vicinanza al centro storico rendono questa proprietà attraente per coloro che desiderano vivere nel cuore di Montepulciano o per chi cerca un'opportunità di affitto a breve o lungo termine. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Montepulciano era di €1.564 al metro quadrato, rispetto alla media provinciale di €1.987. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Montepulciano è leggermente più accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato a Montepulciano è aumentato del 6,57% rispetto all'anno precedente, raggiungendo €1.447. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a Montepulciano, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questa tenuta, con i suoi terreni arabili e le strutture di lusso, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna toscana. Inoltre, l'opportunità di produrre vino e olio d'oliva di qualità offre ulteriori vantaggi economici. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 0.5 km Piazza Grande: 0.7 km Tempio di San Biagio: 3.5 km Lago Trasimeno: 35 km Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi: 70 km Siena: 70 km Firenze: 120 km Arezzo: 60 km Cortona: 25 km Chianciano Terme: 10 km