Terreno agricolo in vendita a Montepulciano

Terreno agricolo in vendita a Montepulciano. Appezzamento di 5.5 Ha con 3.6 Ha di vigneto e 1.9 Ha di seminativo. Ottima esposizione, zona panoramica e facilmente accessibile. Descrizione Generale: Nel sud senese, all'interno del comune di Montepulciano, si vende un appezzamento di terreno di 5.5 Ha, di cui 3.6 Ha coltivati a vigneto e 1.9 Ha a seminativo. Il vigneto comprende 0.2 Ha di Vino Nobile, 1.5 Ha di Rosso di Montepulciano, 0.6 Ha di Chianti, 0.5 Ha di Merlot, 0.5 Ha di Vermentino e 0.3 Ha di Trebbiano e Malvasia. Situato in una zona panoramica e facilmente raggiungibile, le vigne sono in piena produzione. Il terreno gode di un'ottima esposizione, è semi collinare e facilmente accessibile con mezzi carrabili. Nella proprietà è presente un pozzo. Descrizione Interni: N/A Descrizione Esterni: Il terreno è situato in una splendida zona panoramica con una eccellente esposizione, ideale per la viticoltura. La proprietà è facilmente accessibile tramite strade carrabili, rendendo agevole la gestione agricola. Un pozzo presente nella proprietà assicura una riserva d'acqua sufficiente per le necessità agricole. Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di un pozzo, garantendo l'approvvigionamento idrico necessario per le coltivazioni. È possibile l'allaccio alle principali utenze, data la vicinanza alle infrastrutture. Usi e Potenzialità: Questo terreno è ideale per la viticoltura, con vigneti già in piena produzione e diverse varietà di uve pregiate. La parte seminativa può essere utilizzata per altre colture o per espandere ulteriormente il vigneto. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nell'agricoltura in una delle zone vinicole più rinomate della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Montepulciano, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.583 al metro quadro, con una diminuzione del 4,06% rispetto all'anno precedente. Gli immobili in affitto hanno un costo medio di €7,58 al metro quadro al mese, con una diminuzione del 24,28% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle località più affascinanti della Toscana, conosciuta per i suoi vini pregiati, tra cui il Vino Nobile di Montepulciano. La città offre un ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi palazzi rinascimentali, chiese e piazze pittoresche. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Piazza Grande, il Duomo di Montepulciano e la Chiesa di San Biagio. La zona è ideale per gli amanti del vino, con molte cantine che offrono degustazioni e visite guidate. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Siena: 70 km Firenze: 120 km Arezzo: 50 km Perugia: 80 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km Stazione di Chiusi: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Val d'Orcia: 15 km