In Vendita: Casale Storico tra Montepulciano e Pienza, Toscana

Scopri il casale in vendita tra Montepulciano e Pienza, Toscana. Proprietà di lusso con terreno, perfettamente integrata nel paesaggio toscano. Descrizione Generale: Ubicato tra le rinomate località di Montepulciano e Pienza, questo casale in vendita si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Descrizione Interni: Il podere, con una superficie totale di 630mq, si sviluppa su due piani. Al piano terreno, si trovano 11 vani, tra cui stalle, magazzini e cantine. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano 12 vani oltre accessori. Le caratteristiche architettoniche interne, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista, riflettono la tradizione toscana, offrendo un ambiente caldo e accogliente. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è impreziosito da un annesso di 75mq, distaccato dal corpo principale. Il terreno circostante, disponibile in due soluzioni, può estendersi fino a 43 ettari, di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettari di bosco. La posizione elevata del casale garantisce una vista panoramica ineguagliabile sul paesaggio circostante. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere una residenza di lusso, il podere offre la possibilità di sfruttare il terreno per attività agricole, grazie alla sua appartenenza ad un'Azienda Faunistica Venatoria con riserva privata per la raccolta di funghi e tartufi. Analisi di Mercato: Nell'ultimo decennio, il mercato immobiliare toscano ha visto una crescente domanda di proprietà rurali e casali. Proprietà come questa, con caratteristiche uniche e posizione strategica, hanno registrato un incremento annuo del valore del 4%. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montefollonico, situato tra Montepulciano e Pienza, è un borgo storico che conserva le sue radici medievali. La sua vicinanza a centri d'interesse storico e culturale, come Siena e Firenze, lo rende una meta privilegiata per gli amanti della storia e dell'arte. Distanze: Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Mare: 100 km Chianciano Terme: 20 km Val di Chiana: 15 km Chiusi: 25 km Arezzo: 70 km Grosseto: 120 km