In Vendita: Azienda Agricola Panoramica a Montepulciano

Azienda agricola in vendita a Montepulciano con 69 Ha di terreno. Casale da ristrutturare di 550 mq con caratteristiche storiche conservate. Posizione panoramica unica. Descrizione Generale: Situata a soli 4 km da Montepulciano, questa affascinante azienda agricola offre una vista panoramica mozzafiato su Montepulciano e sulle colline circostanti. Con 69 Ha di terreno fertile, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande valore in Toscana. Descrizione Interni: Il casale, che si estende per circa 550 mq, conserva tutte le sue caratteristiche originali. Al primo piano, si trova una cucina tradizionale con camino, affiancata da quattro spaziose camere. Il piano terreno ospita stalle, magazzini e cantine, testimoniando la ricca storia agricola della proprietà. Gli interni, pur necessitando di ristrutturazione, offrono un fascino autentico con travi a vista, pavimenti in cotto e archi storici. Descrizione Esterni: La proprietà comprende due capannoni di dimensioni considerevoli, precedentemente utilizzati come stalle per le pecore. Il terreno circostante, suddiviso tra seminativo e bosco, offre infinite possibilità. Il giardino di 230 mq che circonda il casale è dotato di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione, ideale per la coltivazione. Usi e Potenzialità: Con la sua vasta estensione di terreno e le strutture esistenti, questa azienda agricola offre numerose opportunità. Può essere trasformata in un lussuoso resort, un agriturismo o mantenuta come azienda agricola produttiva. La vicinanza a Montepulciano, famosa per il suo vino e la sua storia, aumenta ulteriormente il suo potenziale turistico. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, la Toscana ha visto una crescente domanda di immobili rurali, in particolare nelle zone vicine ai centri storici come Montepulciano. Il valore degli immobili in questa regione ha registrato una crescita annuale costante, grazie all'interesse internazionale e al turismo. La vendita di proprietà come questa rappresenta un investimento solido, con prospettive di apprezzamento nel lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montepulciano, conosciuta come la "perla del '500", è una delle città d'arte più belle della Toscana. Famosa per il Vino Nobile, offre una combinazione di storia, cultura e enogastronomia. La vicinanza con altre città d'arte come Pienza, Siena e Firenze rende questa zona una delle più ricercate dai turisti e dagli amanti della cultura. Distanze: Montepulciano: 4 km Pienza: 15 km Siena: 66 km Firenze: 120 km Autostrada del Sole A1: 15 km Chiusi Chianciano Terme: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Arezzo: 55 km Perugia: 75 km Roma: 200 km