Villa Panoramica "In Vendita" a Tuoro sul Trasimeno, Umbria

Scopri questa villa panoramica in vendita a Tuoro sul Trasimeno, immersa nelle verdi colline umbre con vista sul lago Trasimeno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso e tranquillità. Descrizione generale: Ubicata a soli 4 km da Montepulciano, questa splendida villa offre una vista panoramica senza pari sul lago Trasimeno e le sue isole. La sua posizione dominante sulle colline di Tuoro la rende un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo di pace e bellezza, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi e attrazioni della regione. Descrizione interni: La villa, di circa 296 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso introduce al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. Questo livello ospita anche uno studio, due ripostigli e un grande garage. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto con aria condizionata, un bagno, un ulteriore wc, uno studio e una cameretta. Entrambe le camere principali offrono l'accesso a una terrazza panoramica da cui ammirare la vista sul lago. Descrizione esterni: La proprietà è circondata da un giardino recintato di circa 1896 mq, arricchito da alberi e piante tipiche della flora umbra. Una piscina di 30 mq e una sala idromassaggio sono posizionate in un'area appartata del giardino, offrendo momenti di relax e divertimento. La villa è inoltre circondata da 2785 mq di bosco, garantendo privacy e tranquillità. Usi e potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un ottimo investimento sia come residenza principale che come seconda casa. La sua vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche la rende anche ideale per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Analisi di mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Umbria ha visto una crescita costante, con una variazione annuale media del 3%. La domanda di proprietà di lusso, in particolare nelle aree panoramiche come quella di Tuoro sul Trasimeno, è in aumento, rendendo questa villa un investimento sicuro e redditizio. Informazioni turistiche e storiche sul territorio: Tuoro sul Trasimeno è una cittadina ricca di storia e cultura. Situata sulle rive del lago Trasimeno, è stata teatro di importanti eventi storici, come la famosa Battaglia del Trasimeno nel 217 a.C. Oltre alla sua storia, Tuoro offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco del Trasimeno e le sue isole, ideali per escursioni e gite in barca. Distanze: Montepulciano: 4 km Lago Trasimeno: 2 km Perugia: 30 km Assisi: 50 km Orvieto: 70 km Siena: 80 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Aeroporto di Perugia: 40 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 20 km