Appartamento in vendita a Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano, zona Gracciano, con 2 camere, ampio salone, terrazza panoramica, garage privato e posto auto esclusivo. Perfetto per residenza principale o seconda casa. Descrizione Generale: Nel comune di Montepulciano, nella frazione di Gracciano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 75 mq, situato in un piccolo condominio. L’immobile è completo di garage privato e posto auto esclusivo. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone/sala da pranzo con terrazza, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e una singola, entrambe con accesso a terrazze, e un bagno finestrato con doccia. Dall'abitazione è possibile ammirare uno splendido panorama che si affaccia sulla campagna toscana. Le utenze sono completamente indipendenti, con riscaldamento a metano. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione strategica, è ideale sia come abitazione principale che come seconda casa da mettere a reddito. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. Il salone/sala da pranzo, che si affaccia sulla terrazza, è perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. La cucina semi-abitabile è pratica e funzionale, mentre la camera matrimoniale e la camera singola sono entrambe spaziose e ben illuminate, con accesso alle terrazze, offrendo una vista incantevole sulla campagna toscana. Il bagno finestrato con doccia è un ulteriore punto di comodità. La disposizione degli spazi rende l'appartamento perfetto sia per una coppia che per una piccola famiglia. Descrizione Esterni: L’appartamento è situato in un piccolo condominio, in una posizione tranquilla e panoramica. Le terrazze delle camere e del salone offrono splendide viste sulla campagna circostante, ideali per godersi la tranquillità e il panorama tipico della Toscana. Inoltre, la proprietà include un garage privato e un posto auto esclusivo, aggiungendo comfort e praticità alla residenza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq (circa) Camere: 2 Bagni: 1 Salone/Sala da pranzo: 1 Cucina: Semi-abitabile Terrazzi: 2 (accesso dalle camere e dal salone) Garage: Privato Posto auto: Esclusivo Riscaldamento: Metano (autonomo) Posizione: Tranquilla, vista panoramica sulla campagna toscana Condizione: Ottime condizioni, pronto per essere abitato Dettagli sulle Utenze: Le utenze sono completamente indipendenti, con riscaldamento a metano e tutti gli impianti in perfetto stato di funzionamento. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: L’appartamento è perfetto come residenza principale per una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del panorama, rappresenta anche un’ottima opportunità come seconda casa da mettere a reddito, in particolare per chi cerca una casa nelle splendide colline toscane. La vicinanza ai principali punti di interesse della zona lo rende facilmente accessibile, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è molto apprezzato, sia per le residenze permanenti che per gli investimenti in case vacanza. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano mediamente tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle cittadine più affascinanti della Toscana, famosa per la sua architettura medievale, i suoi vini pregiati (come il Vino Nobile di Montepulciano) e la sua posizione panoramica sulle colline. Il centro storico di Montepulciano offre numerosi monumenti, cantine vinicole e ristoranti tipici, rendendolo una meta ideale per chi cerca un mix di cultura, enogastronomia e bellezze naturali. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Pienza: 15 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 70 km Supermercato: 1 km Stazione ferroviaria: 6 km Parco Naturale: 10 km