Appartamento panoramico in vendita a Gracciano, Montepulciano

Appartamento in vendita a Gracciano, Montepulciano. 55 mq, 1 camera matrimoniale, 2 terrazze, garage, posto auto, ascensore e riscaldamento autonomo a metano. Descrizione Generale: Nel tranquillo paese di Gracciano, frazione di Montepulciano, situato in una zona residenziale ma a pochi passi dalla campagna, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con vista panoramica. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è arricchito da due ampie terrazze: una accessibile dal soggiorno, l'altra dalla camera da letto, entrambe con vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq e un posto auto privato esterno. Riscaldamento autonomo a metano. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno/sala da pranzo è ampio e luminoso, con accesso diretto a una delle terrazze, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante le giornate più calde. La camera matrimoniale è altrettanto spaziosa e dotata di una seconda terrazza, che offre ulteriore spazio esterno privato. Il bagno finestrato è ben rifinito e dispone di una vasca. Il ripostiglio aggiunge un ulteriore elemento di praticità, consentendo di ottimizzare gli spazi. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di due grandi terrazze panoramiche, che offrono una vista incantevole sulle colline circostanti e garantiscono una piacevole luminosità naturale. La proprietà è completata da un garage di 15 mq, perfetto per parcheggiare un’auto o utilizzarlo come deposito, e un posto auto privato esterno, comodo per ospitare ulteriori veicoli o per parcheggiare rapidamente. L'edificio è moderno e dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e agevole. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianti elettrici e idraulici in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. Il condominio, di recente costruzione, dispone di ascensore e le spese condominiali sono contenute, garantendo una gestione economica e conveniente dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per una coppia o un single che desiderano vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia come seconda casa per trascorrere vacanze rilassanti nelle campagne toscane. Grazie alla vicinanza a Montepulciano, famoso per il suo patrimonio storico e culturale, l’appartamento è perfetto anche per chi desidera investire in un immobile da affittare a turisti o viaggiatori alla ricerca di un soggiorno immerso nella bellezza della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Gracciano, frazione di Montepulciano, è una zona molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza alla campagna, pur essendo ben collegata al centro di Montepulciano e ad altre località della Valdichiana. Il mercato immobiliare della zona è stabile, con una domanda crescente per appartamenti luminosi e panoramici come questo, dotati di garage e spazi esterni. I prezzi medi degli appartamenti a Montepulciano variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², con buone prospettive di crescita nel lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle città più affascinanti della Toscana, rinomata per il suo patrimonio storico, culturale e enogastronomico. Famosa per la produzione del Vino Nobile di Montepulciano, la città è anche un centro di arte e cultura, con monumenti storici, chiese e palazzi rinascimentali. Gracciano, una tranquilla frazione situata nelle vicinanze, offre una combinazione perfetta tra la vita in campagna e la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Montepulciano. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Val d'Orcia e della Valdichiana, nonché le terme e le città d’arte toscane. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Pienza: 20 km Siena: 60 km Arezzo: 50 km Lago Trasimeno: 25 km Firenze: 110 km Aeroporto di Firenze: 120 km Terme di Chianciano: 15 km Valdichiana Outlet Village: 25 km