Ufficio in vendita a Livorno, Cavour - Ultimo piano in palazzo d'epoca

Ufficio in vendita a Livorno, Cavour, al 5° piano in palazzo d'epoca con ascensore. Doppio ingresso, ottime condizioni, luminoso e arioso, ideale come B&B o investimento. Possibilità di conversione in appartamento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ufficio situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca con ascensore, nel cuore di Livorno, zona Cavour. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e arioso, con una configurazione che permette di ospitare più uffici o essere facilmente convertito in appartamento. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche strutturali, questo ufficio è un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per essere trasformato in un B&B. Descrizione Interni: L'ufficio è spazioso e ben distribuito, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni ambiente. L'immobile è già suddiviso in più stanze, che lo rendono facilmente adattabile alle diverse esigenze, che si tratti di uffici, di residenza o di attività ricettiva come un B&B. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture lo rendono pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori urgenti. Il doppio ingresso aumenta la versatilità dell'immobile, rendendolo pratico e facilmente fruibile. Descrizione Esterni: Il palazzo d'epoca in cui si trova l'ufficio è di grande prestigio, con una facciata ben conservata e un ascensore che consente l'accesso all'ultimo piano. La posizione centrale permette di godere della comodità di tutti i servizi e delle principali attrazioni turistiche e culturali di Livorno, pur mantenendo una certa tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq circa Ingresso: Doppio Piano: Ultimo piano con ascensore Luminosità: Ottima, con ampie finestre Finiture: Ottime condizioni Possibilità di conversione: Sì, in appartamento o B&B Posizione: Zona Cavour, centrale e ben servita Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti autonomi e in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza lavori urgenti. La luminosità e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto per vari usi, inclusi uffici, appartamenti o attività ricettive. Usi e Potenzialità: L'immobile è ideale per un investimento, in quanto può essere utilizzato come ufficio, trasformato in un appartamento residenziale o convertito in un B&B, grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di avere più stanze. La grande versatilità della proprietà lo rende una scelta interessante sia per chi cerca una residenza che per chi vuole avviare un’attività ricettiva nel cuore della città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno, in particolare nella zona centrale come Cavour, è molto vivace, con una buona domanda di immobili adatti sia per uso residenziale che per attività commerciali o ricettive. Gli appartamenti e gli uffici con queste caratteristiche sono sempre molto richiesti. Il prezzo degli immobili nella zona si aggira generalmente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Cavour si trova nel cuore di Livorno, vicino a tutte le principali attrazioni turistiche e culturali della città, tra cui il Quartiere Venezia, la Terrazza Mascagni e il Mercato Centrale. La posizione centrale dell'immobile lo rende perfetto per chi vuole godere della vita cittadina e accedere facilmente a negozi, ristoranti, musei e attrazioni storiche. Distanze: Centro di Livorno: 0 km Stazione Ferroviaria di Livorno: 1 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 90 km Lucca: 60 km Pisa: 20 km