Appartamento in vendita a Livorno, nel cuore della Venezia - Due livelli con terrazza abitabile

In vendita a Livorno, nel cuore della Venezia: appartamento su due livelli con salone di 40 mq, angolo cottura, 1 camera con terrazza abitabile di 10 mq, e posto auto in garage. Ottimo investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un appartamento perfetto, situato nel cuore della Venezia di Livorno, in una strada tranquilla e silenziosa. L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e offre una disposizione su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio salone di 40 mq con una grande portafinestra che permette di godere di una notevole luminosità. La zona giorno comprende anche un angolo cottura e un bagno spazioso. Al secondo piano troviamo una camera da letto con accesso diretto a una terrazza abitabile di 10 mq, che offre una splendida vista sulla Fortezza Nuova. Completa la proprietà un posto auto di proprietà nel garage. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti. Al primo piano, il salone di 40 mq è il cuore della zona giorno e si distingue per la grande portafinestra che consente un’ottima illuminazione naturale. La cucina a vista, completa di angolo cottura, è integrata nello spazio del salone, rendendo l’ambiente ideale per socializzare e trascorrere il tempo in famiglia o con gli amici. Il bagno al primo piano è ampio e ben organizzato. Al secondo piano, la camera matrimoniale è ben illuminata e offre accesso a una terrazza abitabile di 10 mq, che regala una vista mozzafiato sulla Fortezza Nuova, aggiungendo un tocco di eleganza alla proprietà. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova in una zona centrale, nel cuore della Venezia di Livorno, una delle zone più caratteristiche e richieste della città. La terrazza abitabile di 10 mq è un ottimo spazio esterno, ideale per godersi il panorama sulla Fortezza Nuova o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto di proprietà in garage, una comodità che non è sempre facile da trovare in questa zona. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 75 mq Camere: 1 Soggiorno: Salone di 40 mq Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Terrazza: 10 mq Posto Auto: Sì (in garage) Posizione: Zona centrale, cuore della Venezia Vista: Fortezza Nuova Condizioni: Ottime, ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti autonomi, tra cui riscaldamento e aria condizionata, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e non necessita di alcun lavoro aggiuntivo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione elegante e centrale, con la possibilità di godere della vista sulla Fortezza Nuova. È perfetto come residenza principale, ma anche come pied-à-terre o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta elevata nella zona. La terrazza abitabile è un valore aggiunto che lo rende ancora più attraente, offrendo uno spazio esterno privato in una zona centrale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno, in particolare nella zona della Venezia, è molto dinamico. Gli appartamenti con terrazza e posto auto in questa zona sono sempre molto richiesti, grazie alla posizione centrale e alla bellezza della zona. I prezzi medi per appartamenti simili in questa area variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e delle condizioni. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona della Venezia è uno dei luoghi più affascinanti e storici di Livorno. Con le sue vie caratteristiche, il canale, i negozi e i ristoranti tipici, la zona è molto apprezzata dai turisti e dai residenti. La Fortezza Nuova, visibile dalla terrazza dell'appartamento, è uno dei principali luoghi di interesse storico della città. La posizione centrale rende questo appartamento ideale per esplorare le bellezze della città e godere di tutti i servizi e le attrazioni turistiche. Distanze: Centro di Livorno: 0 km Stazione Ferroviaria di Livorno: 1 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 90 km Pisa: 20 km Lucca: 50 km