Appartamento in Vendita a Livorno, Quercianella - A Pochi Passi dal Mare

In vendita a Livorno, Quercianella: terratetto con giardino, garage e posto auto. Composto da 2 camere matrimoniali, salone, cucina abitabile, ampi terrazzi e finiture di pregio. Libero da subito. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un elegante terratetto a pochi passi dal mare, situato nella zona di Quercianella. L’immobile, libero su tre lati, è composto da un ampio ingresso indipendente e carrabile, un salone molto luminoso esposto a ovest, una cucina abitabile con porta finestra che conduce al giardino, e un ampio bagno finestrato. La zona notte, accessibile tramite una scala in legno realizzata da ebanista, è composta da due camere matrimoniali, ciascuna con ampi terrazzi, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di 20 mq, attualmente utilizzato come dependance multiuso. L’appartamento è in condizioni ottime, con parquet, cotto e porte in legno pregiate. Infissi di alta qualità e inferriate rendono l’immobile sicuro e confortevole. Libero da subito. Descrizione Interni: L’appartamento è ben distribuito e luminoso, con un salone spazioso che affaccia sul giardino, creando un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene in famiglia, con accesso diretto al giardino esterno. Le due camere matrimoniali sono ampie e ciascuna dispone di un terrazzo, offrendo spazi esterni per godersi il panorama. Il bagno finestrato con vasca e l’ampio ripostiglio aggiungono funzionalità all’immobile. La scala in legno creata da ebanista che collega il salone alla zona notte conferisce un tocco di classe e originalità. Caratteristiche principali: Superficie: Ottima metratura Camere: 2 matrimoniali Soggiorno: Ampio e luminoso Cucina: Abitabile Bagni: 2 (entrambi finestrati) Ripostiglio: Sì Terrazzini: 2 ampi Garage: 20 mq (uso dependance) Giardino: Sì Posto auto: Sì Condizioni: Ottime, completamente ristrutturato Posizione: A pochi passi dal mare Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti nuovi e ottimi infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La presenza di inferriate e porte in legno di alta qualità contribuisce alla sicurezza e al comfort dell’abitazione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa al mare, sia come residenza principale che come seconda casa. Il giardino e i terrazzi ampliano lo spazio esterno, mentre la possibilità di utilizzare il garage come dependance o spazio multiuso aggiunge versatilità all’immobile. L’ottima posizione, a pochi passi dal mare, la rende ideale anche come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Quercianella è una delle zone più apprezzate di Livorno, grazie alla sua vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Gli immobili in questa area, soprattutto quelli con giardino e spazio esterno, sono molto ricercati. I prezzi per appartamenti in zona Quercianella variano, ma si aggirano generalmente tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Quercianella è una località balneare molto apprezzata, famosa per le sue spiagge di ciottoli e la bellezza naturale circostante. La zona è ideale per gli amanti del mare e delle attività all’aperto. Livorno, con il suo quartiere Venezia e il mercato centrale, offre anche numerose opportunità culturali a breve distanza. Distanze: Centro di Livorno: 12 km Stazione ferroviaria di Livorno: 12 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 100 km Pisa: 25 km