Rustico casale in vendita a Barga

Rustico casale in vendita a Barga, Lucca. Casa di circa 300 mq con 600 mq di terreno, vista panoramica su Barga e le Alpi Apuane. Ideale per B&B o residenza. Descrizione Generale: Nel grazioso paese di Sommocolonia, a circa 700 m slm, è in vendita una grande casa di paese, libera su tre lati e con muratura in pietra. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. Ogni finestra della casa offre scorci del paese e panorami incantevoli su Barga, le Alpi Apuane e tutta la valle circostante. La casa si trova nel centro del vecchio borgo ed è raggiungibile solo a piedi, a circa 300 m dal parcheggio pubblico. Pur avendo una solida struttura portante, l'immobile necessita di alcune migliorie interne. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una sala con camino e un ripostiglio finestrato. Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato ospita tre grandi vani ad uso cantina, ideali per la conservazione di vini o altri utilizzi. Descrizione Esterni: La proprietà è corredata da un piccolo appezzamento di terreno di circa 600 mq distaccato dalla casa, facilmente accessibile. La posizione della casa, nel cuore di un antico borgo, offre una tranquillità unica, con splendidi panorami e scorci pittoreschi che la rendono un posto ideale per una residenza o un'attività come B&B. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 300 mq Terreno: 600 mq Numero di camere: 4 Camere matrimoniali: 4 Bagni: 1 Cantina: 3 vani Posizione panoramica Facile accesso Posto auto pubblico a 300 metri Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di acqua ed energia elettrica, ma necessita di lavori di ammodernamento. La struttura portante è solida, ma gli interni richiedono migliorie, in particolare l'impianto termico e il bagno. Usi e Potenzialità: Grazie alle sue generose dimensioni, la casa si presta benissimo per attività come B&B. Le spettacolari viste panoramiche che ogni finestra offre, unite alla posizione tranquilla e alla vicinanza a luoghi storici, rendono questa proprietà un'ottima opportunità per un investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Sommocolonia è un antico borgo che attira numerosi visitatori grazie alla sua posizione panoramica e alla ricca storia. Il mercato immobiliare in questa zona è interessante per chi cerca una residenza o un'opportunità di investimento in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali. I prezzi per immobili di questo tipo variano tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Sommocolonia è un luogo di pace e tranquillità, che offre numerosi luoghi d'interesse storico, come l'antico museo con reperti bellici. La zona è ideale per escursioni a piedi e in mountain bike, con splendidi panorami sulle montagne circostanti. La vicinanza a Barga, un pittoresco borgo medievale, offre ulteriori opportunità turistiche e culturali. Distanze: Lucca: 40 km Ristorante tipico: 1 km Alimentari: 2 km Ufficio postale: 2 km Municipio: 2 km Firenze: 90 km Pisa: 75 km Spiagge della Versilia (Viareggio, Forte dei Marmi): 70 km Parco delle Alpi Apuane: 0 km Barga: 5 km