Appartamento in vendita a Gallicano

Appartamento di 100 mq in vendita a Gallicano, con 2 camere matrimoniali, soggiorno con camino, soffitta esclusiva e giardino. Ottima posizione centrale, a pochi passi dai servizi principali. Descrizione Generale: In una posizione centrale e ben servita di Gallicano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di alcuni piccoli lavori di ammodernamento. Grazie alla sua ottima esposizione, l’appartamento è ben illuminato e soleggiato, con una vista sul paese. La proprietà è ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l’auto. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un ingresso con vano e scala comune, e una cantina esclusiva al piano terra. Al secondo piano si trovano una spaziosa sala pranzo-cucina con camino, una seconda sala pranzo, un bagno con terrazzino, e un vano non finestrato di passaggio. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi e comfort. Al piano superiore, una soffitta esclusiva fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti o come deposito. Descrizione Esterni: La proprietà include un piccolo giardino esclusivo di circa 25 mq, perfetto per un angolo di relax all’aperto. Inoltre, c’è una corte comune con altre due unità abitative, che offre uno spazio condiviso ma pratico per attività esterne. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà una soluzione perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie immobile: 100 sqm Giardino: 25 sqm (esclusivo) Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 Cantina: 1 Soggiorno con camino: Sì Cucina: Abitabile con camino Soffitta: Porzione esclusiva Esposizione solare: Ottima Posizione: Centrale, vicino ai servizi Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da tutti i principali servizi, tra cui acqua, energia elettrica e riscaldamento. Pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, l’abitazione è pronta per essere abitata. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale come residenza principale per chi cerca una soluzione centrale e comoda, senza dover utilizzare l’auto. Grazie alla soffitta esclusiva e al piccolo giardino, può anche essere un’ottima scelta come casa vacanze o per chi cerca una seconda casa in una posizione tranquilla ma ben collegata. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Gallicano offre una varietà di proprietà con prezzi che vanno dai 1.000 €/m² ai 1.500 €/m² per appartamenti centrali e ben posizionati. La zona centrale è particolarmente richiesta per la sua vicinanza ai servizi e la qualità della vita, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere comodamente nel cuore del paese. Informazioni Turistiche e Storiche: Gallicano è situata nel cuore della Garfagnana, una regione famosa per la sua natura incontaminata e i bellissimi panorami. Il paese offre numerosi punti di interesse storico e culturale, ed è ben collegato ad altre località turistiche della zona, come Barga e il Parco delle Alpi Apuane. La città di Lucca, con il suo ricco patrimonio storico e architettonico, è facilmente raggiungibile, offrendo numerose opportunità di svago e cultura. Distanze: Vergemoli: 3 km Gallicano centro: 0 km Barga: 15 km Lucca: 45 km Pisa Aeroporto: 70 km Firenze Aeroporto: 100 km Versilia/Forte dei Marmi: 60 km Parco delle Alpi Apuane: 10 km