Casa indipendente in vendita a Casale Marittimo

Casa indipendente in vendita a Casale Marittimo, Toscana. 5 camere, 2 bagni, grande giardino, vista mare e garage. Perfetta come residenza familiare o casa vacanze. Descrizione Generale: Situata a breve distanza dal borgo di Casale Marittimo, facilmente raggiungibile anche a piedi, questa casa indipendente è immersa in un giardino recintato di circa 1.000 mq. L’immobile si accede tramite un cancello automatico direttamente dalla strada principale. Una breve scalinata esterna porta all’ingresso principale della casa, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con camino e cucina abitabile, entrambi con uscita sul terrazzo con vista mare. Un disimpegno porta al bagno, recentemente ristrutturato, e a due camere da letto, di cui una con uscita sul giardino antistante. Dal disimpegno si accede anche al piano seminterrato tramite una scala interna. Descrizione Interni: La casa offre ampi spazi abitabili. Al piano primo troviamo tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca. Da tutte le finestre si gode della vista sul mare e sul borgo. Una scala a chiocciola in legno porta alla mansarda abitabile, dove si trovano due stanze, utilizzate come camera e studio, entrambe molto luminose grazie ai lucernari sul tetto. Il piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno tramite scala esterna, è composto da un ampio garage, una piccola taverna con cucina, un bagno di servizio da ristrutturare e scannafosso. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la proprietà è di circa 1.000 mq ed è completamente recintato, offrendo privacy e tranquillità. Il terrazzo anteriore è ideale per momenti di relax all’aperto e per godere della vista panoramica. Ogni finestra della casa è dotata di zanzariere, tranne nello studio al piano terra. Il tetto è stato interamente ristrutturato nel 2005. Caratteristiche principali: Superficie: 220 mq Camere da letto: 5 Bagni: 2 Cucina: 1 Soggiorno: 1 Giardino privato: 1.000 mq Vista mare: Sì Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano. La caldaia è situata al piano seminterrato all'interno di una struttura in muratura con porta tagliafuoco. Presenti split per l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere al piano primo. Le finestre sono dotate di zanzariere, tranne nello studio al piano terra. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per una famiglia, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici. La posizione tranquilla e la vista panoramica la rendono una scelta perfetta per chi cerca una casa in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Casale Marittimo è molto richiesto grazie alla sua vicinanza alla costa e al suo fascino storico. I prezzi medi delle abitazioni nella zona variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Casale Marittimo è un borgo caratteristico della Toscana, conosciuto per la sua posizione panoramica e le tradizioni locali. Il paese è immerso nelle colline toscane ed è a breve distanza da famose località turistiche come Bolgheri, San Vincenzo e Castagneto Carducci. La zona è ideale per escursioni, visite ai vigneti locali e per godere della tranquillità tipica della campagna toscana. Distanze: Centro di Casale Marittimo: 2 km Spiaggia: 7 km San Vincenzo: 10 km Cecina: 15 km Pisa: 60 km Firenze: 130 km Roma: 250 km Aeroporto di Pisa: 60 km Supermercati: 2 km Stazione ferroviaria di Cecina: 15 km