Appartamento Bilocale con Terrazza in Vendita a Montecatini Val di Cecina

In vendita a Montecatini Val di Cecina, bilocale ristrutturato al primo piano con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile con balcone panoramico, ampia camera matrimoniale e bagno. Elementi tipici delle case toscane. Descrizione Generale: Nel cuore della caratteristica piazza di Montecatini Val di Cecina, dove si trovano tutti i principali servizi, questo grazioso bilocale completamente ristrutturato è situato al primo piano di un edificio storico e gode di ingresso indipendente. L’appartamento offre un’atmosfera autentica con dettagli tipici dell’architettura toscana, come travi a vista e pavimenti in cotto. Dalla terrazza privata si apre una splendida vista sulla valle, regalando uno spazio ideale per il relax all'aperto. Descrizione Interni: L’ingresso conduce direttamente nella cucina abitabile, un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sulla terrazza panoramica. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, caratterizzata da soffitti con travi in legno e pavimenti tradizionali, e un bagno ben rifinito. L’appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo intatto il fascino delle case toscane, pur garantendo il comfort moderno. Descrizione Esterni: La terrazza privata rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo una vista spettacolare sulla valle circostante. La posizione centrale, direttamente nella piazza principale del borgo, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 60 mq Piano: Primo con ingresso indipendente Balcone: Presente, con vista panoramica Condizioni: Completamente ristrutturato Elementi tipici: Travi a vista, pavimenti in cotto Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti elettrici e idraulici a norma. Il riscaldamento può essere personalizzato con l’installazione di una stufa o di un sistema a pompa di calore per migliorare il comfort termico in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Perfetto sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, sia come casa vacanze per chi cerca un rifugio nel cuore della Toscana. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri turistici, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per affitti brevi o turistici. Analisi di Mercato: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Montecatini Val di Cecina è di circa 1.897 €/m², registrando un aumento del 6,39% rispetto a gennaio 2024. Negli ultimi due anni, il valore massimo è stato raggiunto ad agosto 2024 con 2.003 €/m², mentre il minimo è stato registrato a dicembre 2023 con 1.776 €/m². La crescita del mercato dimostra un forte interesse per le proprietà situate in borghi storici con un’alta qualità della vita e una domanda crescente da parte di acquirenti sia italiani che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecatini Val di Cecina è un borgo medievale affascinante, caratterizzato da stradine lastricate e architetture storiche. Il centro del paese è dominato dall’antica Torre dei Belforti, simbolo della sua lunga storia. A breve distanza si trovano attrazioni come il Museo delle Miniere, che racconta la storia dell’estrazione del rame nella zona, e le colline della Val di Cecina, ideali per escursioni e percorsi enogastronomici. Distanze: Volterra: 15 km Cecina (costa tirrenica): 40 km Pisa: 70 km Firenze: 100 km Siena: 80 km