Rustico Casale in Vendita a San Casciano in Val di Pesa

Rustico casale da ristrutturare in vendita a San Casciano in Val di Pesa, con progetto approvato per sei abitazioni e terreno di 12.000 mq. Vista panoramica e posizione collinare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un grande casale da ristrutturare, situato tra le località di Talente e Bardella, in posizione collinare con vista panoramica su San Casciano in Val di Pesa. Il rustico, di circa 1.300 mq, è disposto su due livelli e circondato da circa 12.000 mq di terreno. Attualmente accatastato come C/3, il casale ha un progetto approvato per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, permettendo la realizzazione di sei abitazioni ciascuna con giardino privato e posti auto. Descrizione Interni: Il rustico si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni da personalizzare secondo le esigenze. Il progetto approvato prevede la suddivisione in sei unità abitative, ciascuna con un layout funzionale e moderno, ideale per famiglie o come investimento immobiliare. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da 12.000 mq di terreno, composto da giardini privati per ogni unità abitativa, offrendo ampi spazi per il relax all'aperto e la possibilità di coltivare orti o giardini fioriti. La posizione collinare garantisce una vista panoramica mozzafiato sui dintorni di San Casciano in Val di Pesa. Dettagli sulle Utenze: Il rustico necessita di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Le utenze saranno predisposte durante i lavori di ristrutturazione, garantendo efficienza e modernità agli impianti. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale sia come residenza privata per più famiglie, sia come investimento per lo sviluppo di un complesso residenziale. La posizione panoramica e il progetto approvato per sei abitazioni rendono questa proprietà un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A San Casciano in Val di Pesa, il prezzo medio degli immobili residenziali è di circa €2.514 al metro quadro. Questa località, situata nella provincia di Firenze, offre un mercato immobiliare dinamico e in crescita, con un aumento della domanda per proprietà uniche e di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano in Val di Pesa è una rinomata località toscana situata nel cuore della regione del Chianti. Famosa per i suoi vigneti e uliveti, offre un ambiente tranquillo e panoramico. Attrazioni come il Museo di San Casciano e la vicina città di Firenze, con i suoi monumenti e musei di fama mondiale, sono facilmente raggiungibili. La zona è ideale per chi ama la natura, l'arte e la storia, offrendo numerose opportunità per escursioni, degustazioni di vini e visite culturali. Distanze: Firenze: 20 km Aeroporto di Firenze: 25 km Siena: 55 km Greve in Chianti: 15 km San Gimignano: 40 km Pisa: 80 km Volterra: 60 km Lucca: 75 km Arezzo: 85 km Livorno: 90 km